中介“抄家” 租户姐姐失踪

　　因有急事回老家 自称与中介口头约定回京后交房租 回京后发现家当全无

　　中介“抄家” 租户姐姐失踪

　　中介：拖欠在先 已和失踪人达成停租合意 律师：如有轰人证据可要求赔偿

　　直到今天零时，身无分文的小刘和小美仍在寻找已经失踪4天的姐姐。据他称，因拖欠房屋租赁中介公司5天的房租，中介公司拿走了他所有家当，还将他患有精神疾病的姐姐轰出了家门。

　　据小刘介绍，他们租住的是位于朝阳区八里庄南里19号楼的一间两居室。今年6月底，因为老家有急事，他同女友一起回家。走前，中介要求他们支付下月房租。

　　“当时我着急走，他们口头同意我晚交几天房租。我就把姐姐留在家中，急忙走了。”小刘说。

　　然而，当小刘7月6日回到北京后，却发现家中所有的家当和姐姐都已不见了，家中住着一对陌生的男女。 “他们说自己是刚搬进来的，房子是从中介公司租的，但没见过我姐姐。”小刘说。

　　邻居告诉小刘，7月5日下午，七八个人闯进他们家，搬走了他所有的家当，还把姐姐轰出了家门。

　　在小刘列出的物品清单上，记者看到，丢失的物品包括电脑、电视、衣物及首饰和银行储蓄卡。“我们现在身无分文，白天四处寻找患有精神疾病的姐姐，而晚上只能在网吧里过夜。”小刘无奈地说。

　　随后，该小区19号楼下小卖部的店主告诉记者，事发当晚，“小刘的姐姐坐在我店里的啤酒箱子上哭了一个晚上，第二天早上，就不见了。”

　　中介说法

　　欠租在先 停租达成合意

　　今晨8时，为小刘办理租房业务的边姓业务员表示，小刘所有的东西都在公司，可以随时来取。“合同约定是前月15日交纳下季度租金，他拖欠了20天。”

　　边先生说，停止租房已经和小刘的姐姐达成合意，东西也是她自己收拾打包的，她说出去叫车就再也没回来，为了避免东西丢失他们就把东西拉走了。

　　律师说法

　　如有轰人证据 家属可要求精神赔偿 今天上午，北京京都律师事务所张振祖律师介绍说，如果是租户拖欠房租在先，则租户违约，中介可以按照合同约定要求租户交纳滞纳金。但如果中介采取合同中没有允许的形式，比如拿走东西等，租房人则可要求中介照价赔偿。

　　至于小刘姐姐的走失，如果有证据证明是中介把人轰走的，则属于中介人身侵权，家属有权要求精神损害赔偿。

　　文/记者 宋颖 边雪霏 王楠 冯祎