美然动力本月敲定新物业

　　90%业主投票同意授权业委会选聘物业；业委会7月中旬将向部分物业公司发出招标邀请

　　本报讯（记者王殿学）定福庄美然动力街区经过七天的业主大会投票，业委会统计的投票结果显示，80%的业主参与了此次投票，其中近9成投票业主同意授权业委会组织选聘新物业。

　　物业竞标结果由专家确定

　　据业委会成员介绍，此次发放的业主大会选票共有四个问题，分别是“是否授权业委会组织选聘物业”、“是否同意以招标的方式进行选聘”、“是否同意由评标委员会决定竞标结果”、“是否同意物业费标准”。

　　业委会主任丁龙江介绍，四个选项全部通过，接下来的工作是邀请具有相关资质的物业公司报名竞标。业委会副主任刘江辉说，评标委员会成员是由北京建委的物业专家库内随机抽取的，业委会不参加评标。

　　刘江辉说，业委会正在将投票结果送到朝阳区小区办备案，然后在7月中旬发出招标邀请，10天之内将完成选聘招标工作，预计7月25日左右可以产生新的物业。

　　临时物业有信心“转正”

　　刘江辉介绍，对新的物业仍然要求取得地下车库和锅炉房的使用权，虽然临时物业（昆和景乐物业公司）已从开发商那里取得了其使用权，但并不影响其他物业公司前来竞聘。因为如果昆和景乐物业公司没有被聘为正式物业，它与开发商签的使用权协议就自然终止了。

　　昆和景乐物业公司经理张静说，投票结果顺利通过是业主对他们服务的肯定，昆和景乐公司已经为小区做了相当多的事情，公司有信心，相信会被业主同意“转正”。

　　8成业主足不出户投票

　　据了解，这次业主投票可在固定票箱，也可在流动票箱。固定票箱放在小区内，流动票箱由居委会工作人员晚上拿到业主家里投票。

　　据居委会工作人员介绍，投票的户数有1500户左右，其中8成选择了流动票箱，足不出户便可以参加此次决策。

　　居委会工作人员说，业主投票的时候同时对小区的管理提出意见，由于较多居民提出A1区高层楼水位较低，用水高峰时段会出现没水现象，临时物业公司已经开始清洗自备井，准备进行改造，解决居民用水问题。