环北小商品市场做法涉嫌违约

　　摊位设施押金由以前每户300元一下子猛增到3000元，市场管委会称：物价水平提高了，以前的押金太少不管用。昨天，环北小商品市场近2000家经营户面对市场方下发的《通知》非常愤怒和不满：合同中根本就没有约定，市场管理方凭什么单方面提高摊位费设施押金？

　　经营户：增加押金不合理

　　“市场方想收钱就收钱，很不合理，”环北小商品市场一经营户说。

　　记者看到，市场管委会6日向经营户下发的《通知》里说，市场于本月7日至14日更新租赁合同有关手续，摊位经营户需要缴纳摊位设施押金（3000元）、综合管理费等总共7000多元的费用，并特别强调“逾期不办，责任自负”。

　　“逾期不办，管委会就会关经营户的门。”经营户告诉记者，1997年进入市场时，约定的设施押金只有300元，市场突然单方面变卦，猛增到3000元。

　　经营户说，市场方没有对市场进行大规模改造、增加市场设施，增加押金不合理。

　　记者在经营户与市场签订的《营业房（摊位）租赁合同》上看到，双方对“设施押金”没有进行约定。

　　市场：称物价高了押金太少

　　环北小商品市场管委会楼姓负责人称，收取经营户的摊位设施押金，是确保摊位受到损失有钱整修，将押金提高，是因为1997年开始收取的300元钱太少了，物价水平提高，这点钱根本不够了。

　　楼还称，这次收费是管委会讨论决定的，然后下发通知给各经营户，没有也不用向物价等相关部门审批。

　　律师：单方面增费用属违约

　　“经营户可以拒绝缴纳增加的摊位设施押金。”浙江裕丰律师事务所厉健律师认为，根据《合同法》等相关法律规定，经营户和市场方是平等主体，如当事双方没有约定缴纳设施押金的事宜，市场管委会不能随意改变押金金额，更不可以单方面增加押金。如果市场管理方以停水、停电、强行关门等手段干扰经营户的正常经营，经营户可以追究其违约责任。

　　杭州市物价局价格处一工作人员表示，缴纳设施押金主要是市场行为，但要根据实际设施情况而定，缴纳费用的标准也要管理方和经营者意见统一。