“烂尾楼”前业主维权

　　要求有关部门出面解决，开发商称正积极筹措资金争取复工

　　本报讯（记者 李华良 实习生 李强）因建筑工程项目停工三年多，昨日上午，60多名业主来到广安门内大街东华金座售楼处，宣称维权，要求有关部门出面解决此事。

　　业主曾经多次维权

　　昨日上午11时许，东华金座售楼处门前，60多名业主聚集在一起，要求有关部门出面解决。附近有四五辆警车，还有10多名警察维持秩序。至昨晚8时，业主们还在现场等待协商解决。

　　业主付先生说，他们购房时与开发商签订的购房合同上，约定2004年3月底交房，但该楼盘自2003月5月停工后至今无复工迹象。据介绍，大多数业主投入的首付款从七八万元至几十万元不等。来自台湾的业主林先生说，他前两天专程从台湾赶到北京，就是为了和业主们一起维权，他称自己付了30多万元购房款。

　　据了解，自东华金座工程停工成为烂尾楼以来，业主们曾进行多次维权行动。去年，30多名购房者将开发商告上法庭并胜诉。法院判决开发商退款并付违约金，但至今没有执行。

　　资金紧张造成烂尾

　　据了解，东华金座项目由宣武区房地产经营开发公司于1998年开发立项，2000年，宣武区房地产经营开发公司找到中鼎公司作为联建单位，项目的具体开发、产权、收款均由中鼎公司办理。2001年底至2002年底，开发商陆续与业主签订购房合同，但2003年年初该项目就停工成为烂尾楼。

　　昨日中午，中鼎公司在现场负责接待的张先生称，中鼎公司现在采取的补救措施首先是尽量从银行贷款，启动停止的工程，其次是找合作伙伴继续开发此项目。如果实在没办法，他们将转让此项目。张先生称，中鼎公司为此项目投入了5亿多，造成资金短缺。张先生称，公司高层正在积极联系资金，绝没有业主们所说的“携款潜逃”想法。

　　昨日下午3时许，宣武区房地产经营开发公司和中鼎公司的两名副总经理来到现场，称该项目正在积极筹措资金，请业主们再给4个月时间，4个月内将开工。但业主们称开发商多次承诺均落空，已无诚信，要求有关部门出面解决。