本报讯 （见习记者孙启明 通讯员刘虹）楼上住户厨房热水管爆裂，楼下住户因此“受难”：房屋多处滴水、渗水且地板被泡。事发后，邻居间对簿公堂，楼下住户在提出赔偿装修修复费等要求的同时，还要求对方承担装修期间其在外租房的费用。此案经两审审理后，法院认为装修期间租房费用确为实际需要，遂判决被告给付原告一个月房租2000元。
董某、杜某夫妇与赵某均居住在本市开发区某住宅小区，系上下楼邻居关系。2004
年11月8日9时许，董、杜夫妇家厨房热水管发生爆裂，而当时家中无人，热水横溢。至14时左右，热水顺着董某房内煤气管道及暖气管道的缝隙流至楼下赵某房内，致赵某屋内漏水。物业公司发现此情后，立即通知双方。当日15时左右，赵某及董某、杜某夫妇先后赶回家中。此时，赵某家中已进水多时，房屋内蒸汽弥漫，电源损坏。16时，赵某申请公证处人员至现场实施证据保全。公证人员经现场查看发现，赵某屋内餐厅、玄关、屋顶灯池等多处存在滴水、渗水情况，且滴水处地板均被水浸泡。房屋已无法居住，赵某只好暂时租房居住，同时对房屋进行重新装修。对于邻居给自己带来的这场“横祸”，赵某心里十分窝火，于是向法院提起诉讼，要求董某、杜某赔偿其因此产生的房屋装修修复费、租房费、搬迁费、公证费等费用6万余元。
法庭上，对于原告赵某所遭受的实际损害，董某、杜某二人均不持异议。
经审理，原审法院认为，原被告系相邻关系，依据我国《民法通则》的相关规定，不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。本案中，因被告家中热水管爆裂造成跑水，致原告家地板、吊灯、墙面等装修遭受损害，被告应对原告之损害承担赔偿责任。至于原告房屋损失的具体数额，结合原告在损害后着手修复的实际情况，综合考虑原装修的新旧程度、残留物价值等因素，以给予1.5万元为宜。装修期间租房费用确为实际需要，但原告计算二个月、每月4000元的标准显然过高，与实际需要不符，可考虑一个月，每月2000元。搬迁费及空调移机费亦实际发生，应予赔偿。公证费及现场勘察费系获取证据所支付的费用，同其损害相关联，应属赔偿范畴。由此，法院一审判决被告董某、杜某赔偿原告赵某房屋装修修复费1.5万元、租房费2000元、搬迁费920元、空调移机费80元、公证费1000元、勘察费1000元，共计2万元；驳回原告其他诉讼请求。
宣判后，赵某在赔偿数额上不服，提起上诉。市二中院经审理后认为，原审判决事实清楚、适用法律正确，上诉人的上诉请求证据不足，不予支持，据此，判决驳回上诉，维持原判。
