【龙虎网报道】95名业主相继状告两房地产开发商，要求其承担因房屋逾期交付的违约金，并尽快办理房屋交付手续。日前，市中级法院对该案作出终审判决，业主们的诉求得到支持。
市中院经审理查明，原告陈某等95名业主与被告南京两家房地产公司签订商品房买卖契约，约定两被告应于去年6月10日前将房屋交付原告；逾期交付，两被告每天向原告支付
已收房款万分之三的违约金。两被告在取得工程验收合格文件后，方可将所建房屋交付原告使用；交付时应书面通知原告，原被告双方交接钥匙、签署房屋交接单即为交付。
去年6月8日，两被告向原告发出致歉函，告知所购房屋将延期交付；17日，被告通知原告于当月25日办理入住手续。但当天原告到场后，认为房屋不具备交房条件。去年8月中旬，陈某等95名业主向雨花台区法院提起诉讼，要求两被告承担逾期交房的违约金，履行交房等义务。
一审庭审时，两被告辩称，去年6月19日，他们就组织有关单位完成了工程竣工验收；当年11月8日，又取得了区级工程竣工验收备案表，证明房屋均符合交付条件。
一审法院经审理认为，两被告虽然取得工程竣工验收报告和竣工验收备案表，但不能证明其已取得规划、消防、环保等部门的认可。且两被告在房屋符合交付条件后，未能书面通知原告收房，亦没有在约定时间内交付房屋。原告的诉求应予支持。违约金的支付标准，每天应以已收房款的万分之二为宜。计算时间自去年6月11日至今年1月20日止。今年初，该院判令两被告共同支付95名原告违约金200多万元，并于判决生效后3日内履行房屋交接义务。
一审判决后，两被告不服，向市中级法院提起上诉。市中级法院经审理，于日前作出终审判决，驳回上诉请求，维持原判。
