楼上邻居家的热水器突然破裂，大水渗透房顶“淹”了自己家，双方协商不成后，住在楼下的郭女士将楼上的房主和承租人一起起诉到了法院。经过法院审理，判令由承租方谭先生支付赔偿金1.3万元。昨天，郭女士的代理律师告诉记者，该判决已经生效，他们正在等待对方的赔偿。
郭女士住在红山峡路某住宅楼，去年11月一天，502户李某家的热水器发生破
裂，由于排水设施不畅导致积水过多，大水浸透自家地板后，顺着墙渗到了住在402户的郭女士家，郭女士家的墙面、门窗套及地板都造成了不同程度的损坏。为此，郭女士找到邻居协商赔偿，在双方始终没有达成一致后，郭女士将房主和现在的承租人一起告上了法庭，索赔经济损失4万元。
庭审阶段，房主李某表示，他已经将房子出租给了谭某，谭某也曾表示愿意承担全部责任，所以此事与他无关。而作为承租人，谭某表示他并非房主，也不该承担民事责任，郭女士提出的索赔数额过高，而且应该向热水器的生产厂家追究责任。
法院审理后认为，李某将房屋租给谭某后，谭某已实际享有占有、使用的权利，对房内物品应尽到妥善维护和保养的义务，因此应承担赔偿责任，经过市价格认证中心对损害的财产鉴定后作出了谭某赔偿1.3万余元的判决。本报记者
