本报讯(记者刘宇鑫)市国土资源局昨天公布了自2004年1月到今年6月以来的北京住宅项目土地供应情况和开发利用情况。记者根据统计数据计算，在过去30个月中，本市供应住宅项目土地总面积约5800公顷，规划建筑面积约7800万平方米。其中还有约3000公顷土地尚未动工开发建设。
市国土资源局昨天公布的统计结果包括宗地名称、位置、开发企业、土地面积、开
发进度等。记者统计后发现，2年半以来，全市土地供应面积约5800公顷，规划建筑面积约7800万平方米。
从表上显示的情况看，2004年1月至今年6月，已经出让的712宗住宅用地，完成开发建设的只有74个项目、占地670公顷；而正在开发建设的土地面积为2258公顷。扣除已经完成开发的670公顷和正在开发建设的2258公顷，北京已经出让的住宅用地中还有近3000公顷土地尚未动工开发建设，占到了住宅用地总量5800公顷的一半。
根据九部委《意见》，土地管理部门对超出动工开发期满1年未动工的，从高征收土地闲置费；满2年未动工的，无偿收回土地使用权。业内人士表示，目前仍没有形成实际住宅供应的土地超过3000公顷，相当于北京未来2年的住宅开工面积。此次北京公布住宅用地供应和开发情况，可以使房地产市场更加透明，有力打击囤积土地的开发商；还将加速本市约3000公顷已经出让但尚未动工建设的住宅用地尽快形成有效供应量，让更多的购房者买到房。
住宅用地供应情况的公开更被看作是主管部门向购房者传递的信息。市国土局负责人也表示，目前市场上的住宅用地的供应是充足的，应推动未进入销售环节的项目尽早入市销售，形成实际的住宅供应。RJ202
