质疑公摊面积 业主诉开发商

　　部分公共走道商户使用

　　质疑公摊面积 业主诉开发商

　　本报讯（记者 付中 通讯员 石岩）“开发商和商户们使用的公共走道，这部分公摊面积为何还算在业主头上？”

　　因为对此不满，东润枫景小区4名业主将北京天鸿房地产开发有限公司诉至法院，要求其重新划分公摊面积。

　　日前，朝阳法院已经开庭审理了此案。陈先生等4名业主诉称，2000年4月，他们发现楼内的公共走道有一部分是商户和开发商在使用，但这部分公摊面积仍然算到了业主的头上。

　　此外，根据业主与开发商书面约定，“非机动车库和临时建筑不分摊或不全部分摊”。但业主们发现，位于楼体地下夹层的自行车库和临时监控室均在分摊范围内。

　　为此，业主们诉至法院。在法庭上，被告辩称，楼内地下一层和夹层的公共走道是封闭的，商铺另有单独的走道，因此商铺并不使用公共走道。庭审结束后，法官宣布择日宣判。