八大保障性住房项目年内全面动工

　　目前我市正在酝酿社会保障性住房管理办法，未来还将制订相关细则和标准

　　本报讯 （记者 殷磊）通过实施社会保障性住房计划，我市在“十一五”期间将可解决3.4万户中低收入家庭的住房困难，其中，符合廉租房申请条件的家庭实现“应保尽保”，符合普通租赁房和保障性商品房申请条件的基本得到解决，同时为来厦就业的毕业生、中级人才解决过渡性住房。昨日下午，副市长潘世建、市政协副主席庄威和我市30余位政协委

员共同视察了部分在建的社会保障性住房项目。潘世建和建设部门负责人认真听取了政协委员对我市社会保障性住房在建设、管理等方面的意见和建议。

　　市领导和政协委员首先来到杏北新城锦园居住区的建筑工地。工地内未完工的楼宇高高耸立，工人正冒着酷暑施工。据介绍，锦园居住区去年开工建设，预计今年年底就可以全面封顶，这里未来可以为中低收入家庭提供四五千套社会保障性住房。

　　第二个视察点是高林居住区，居住区于5月31日开工建设，目前已经有两栋高层建筑完成了桩基施工。这里未来将是我市最大的住宅小区，总用地面积31.1万平方米，总建筑面积70万平方米，住宅建筑面积54.3万平方米，可提供住宅8400套。原计划分两期建设，现在改为“一气呵成”。户型面积均在70平方米以下。

　　潘世建代表市政府向政协委员通报我市社会保障性住房建设、管理等情况。他介绍说，我市的社会保障性租赁房和社会保障性商品房主要为岛内高林居住区、观音山公寓、万景公寓、五缘公寓和古楼租赁房，以及岛外杏北新城锦园居住区、翔安东方新城、集美永祥花园等8个项目。目前所有项目均已实现了落实选址、落实规划设计、落实建设计划，其中集美永祥花园、杏北新城锦园居住区、翔安东方新城、高林居住区、观音山公寓已经开工建设，其余3个项目也将于今年下半年全面动工。这些项目将为我市中低收入家庭提供160多万平方米约2万套的社会保障性住房，其中社会保障性租赁房共30万平方米约4000套，社会保障性商品房130万平方米约1.6万套。另外结合重点工程、旧城（村）改造的需要，我市还将建设大量的安置房，通过拆迁安置也可以解决一大部分住房困难家庭的住房问题。

　　所有保障性住房均为小户型，都在90平方米以下，大部分在70平方米以下。虽然面积标准低，但建设标准不低，厕所、厨房、阳台一应俱全，每户至少有一面朝南，各居住区内应有的配套设施一样也不少，选址也都是在交通便利、具有较大发展潜力的区域。

　　与规划、建设相比，难度最大的在于管理，目前我市正在酝酿社会保障性住房的管理办法，未来还将制订相关细则和标准。

　　庄威提出，发展社会保障性住房的目标是“居者有其屋”，“居者有其屋”是指大家有房屋居住，而非人人都有住房产权，政府不可能也不应该让居者都有房产，要通过广泛宣传树立这种观念；社会保障性住房应当优先保证本地新老建设者，不仅要看居住时间，还要看在厦的工作记录；作为公共财产，社会保障性住房要尽量建成成品房。(来源：厦门日报)