对符合公积金贷款条件的住户购经济适用房首付降为二成

　　对符合公积金贷款条件的住户

　　购经济适用房首付降为二成

　　市住房公积金管理中心负责人同时强调，双职工家庭住房公积金贷款最高额度为28万元，单职工住房公积金贷款最高额度为15万元

　　■首席记者张晓昭实习生常可娃

　　■首席记者马野新实习生王冰

　　本报讯由市监察局、市政府纠风办和大连人民广播电台联合开办的“行风热线”反馈版直播节目，昨日上午9时首播。市国土房屋局副局长韩嘉伟在节目中透露，针对部分申购群体提出的经济适用住房首付款负担重问题，市国土资源和房屋局、市住房公积金管理中心已研究出台相应政策，今后，“对符合公积金贷款条件购买经济适用房的住户，公积金贷款首付由三成降为二成。”

　　据介绍，在7月15日的“行风热线”节目中，有市民提出，虽然符合购买经济适用住房条件，但因为需要一次性付清三成的购房首付款，付款压力较大，所以没有申请购买经济适用房。

　　为此，市国土资源和房屋局已与市住房公积金管理中心商议决定，降低经济适用住房购房首付款比例。即对符合购买经济适用住房条件的家庭，如果同时符合公积金贷款条件，购买经济适用住房可以享受最高八成公积金贷款，首付款比例由三成降低到两成。

　　市住房公积金管理中心负责人同时强调，除注销住房公积金账户外，职工提取住房公积金时，应按时、足额缴存住房公积金1年以上，且所在单位不得欠缴住房公积金；并且除托管职工外，住房公积金账户应为正常缴存状态。目前，双职工家庭住房公积金贷款最高额度为28万元，单职工住房公积金贷款最高额度为15万元。市民如有疑问，可拨打住房公积金咨询电话83719999。

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　　购买经济适用房早申请晚申请机会均等

　　■首席记者马野新实习生王冰

　　■首席记者张晓昭实习生常可娃

　　7月15日，在由市监察局、市政府纠风办、大连人民广播电台联合举办的行风热线节目中，市国土房屋局领导在直播间里就“经济适用房、廉租房政策”专题，对群众提出的有关问题进行了答复。

　　购买经济适用房没有照顾问：我是个残疾人，对我们这样的弱势群体购买经济适用房能不能给一定的优惠政策？

　　答：到目前为止我市经济适用住房解决条件就是三条：（1）具有市内四区城镇常住户口5年以上；（2）属中低收入家庭（家庭人均年收入低于统计局向社会公布的上年居民人均可支配收入水平的），2006年标准为家庭人均年收入1.2万元以下；（3）家庭住房人均使用面积在12平方米（含12平方米）以下。另外，未婚、丧偶无子女或离异不直接抚养子女等单身生活的人员，还应年满30周岁。

　　关于弱势群体照顾问题，这次暂不在考虑范围内。对确实买不起房的，可通过廉租住房保障解决，如果还有其他困难，可由民政等相关部门帮助解决。今后随着经济适用住房建设的发展，我们可能要考虑到这些方面的问题。

　　怎样算面积、收入和人口

　　问：面积分摊和平均收入怎么计算？

　　答：面积分摊原则是按照同一房证内的户口人数（同一户口并在一起居住且具有法定赡养、抚养、扶养关系的人员）一并计算（不含申请人家庭以外的空挂户口人数）。

　　家庭年收入对一般家庭而言指的是夫妻双方上一年的收入之和。

　　问：儿子当兵在外地，户口在家，可否计算人口数？

　　答：家庭人口必是同一户口在一起居住并且具有法定赡养、抚养和扶养关系的人员。对子女在外地就学或者当兵等情况，人口可以一并计算。

　　早申请晚申请机会均等

　　问：现在申请买房的人比较多，到时候排不上怎么办？

　　答：申购工作到8月4日结束，不一定要抢着先申请受理，符不符合购房条件，能不能买到房子也不是按受理先后顺序决定，也就是说7月6日第一天开始受理的和8月4日最后一天受理的效果一样。

　　问：这次泡崖只有2000套房，但是申请的人那么多，摇号比例是多少？

　　答：我们从7月6日开始受理，目前有3万多户领了申购表，等受理结束还会多。但不管有多少人，都按照1：1给大家摇号排序，摇号没有特殊照顾，所有够条件的人机会均等。

　　问：如果这次没摇到号，以后再有房源时怎么办？

　　答：当年内如果有新房源推出，不需要重新审核，只要提出申请，就可以和新申请符合条件的家庭一起进行摇号排序，确定入围名单。