买便宜房不过户欲转卖 一套小房终结35年交情

　　从认识35年的老朋友老杨手里买了一套住房的使用权，但一直没有办理过户。如今房子升了值，程某的老友老杨却说，早在两人协议签订前，房子的使用权就转到了妹妹名下。昨天，程某到法院立案却没有被受理，他决定向公安部门寻求帮助。

　　买老友房两年没过户

　　程某说，他和杨某是35年的老邻居，2004年4月，程某的母亲因拆迁没地方住，杨某提出他在广饶路有一处20平方米的房子打算出售。随后两人商定，杨某以6.5万元把房子的使用权卖给了程某。买卖成交后，程某要杨某协助办理过户手续时，杨某却一拖再拖。因为两人有着35年的老交情，程某也没好意思多说。

　　房子险些二次出售

　　程某要求了多次，杨某终于说了实话：房子的使用权早在两人签订协议前，就被他转给了妹妹杨女士。程某去找杨女士，可对方说房子升了值，要过户的话程某需再交6.3万元。程某哪里肯答应？两人大吵了一架。今年年初，当程某到房管所补缴房租时，工作人员告诉他，杨女士准备把房子的使用权转让给别人。程先生赶紧向对方提供了房子的转让协议，工作人员这才发现房屋存在纠纷。

　　上了法院又找警察

　　交了钱买房却遇到这样的“糟烂事”，程某来到市北区法院打算起诉。但法官告诉他，因房屋产权至今仍为公有，这种纠纷法院不予受理。昨天下午程某告诉记者，他决定到公安机关报案，因为杨某涉嫌诈骗。昨天下午，记者试图联系杨某及杨女士，但两人电话均无法接通。记者于顺