未来房价走势　六成人摸不清

　　本报讯记者赵燕华、实习生李丽铃报道：一份针对广州、上海、北京三地居民的调查结果显示，20.2％受访者预期“国六条”对房产市场的效果不明显；超过六成的广州被访者表示摸不清未来房产走势状况；原本打算在未来有购房计划的居民中，有11.6%的人转为观望。而超过七成的卖房者也在“持房观望”，等待市场的进一步反应。

　　“国六条”出台一个多月了，零点研究咨询集团日前向这三大城市调查了897个市民

。结果显示，近三成的居民认为“国六条”对房产市场的调控会有效果，预期效果不明显的有20.2％。

　　调查显示，广州居民对价格预期态度比较模糊，认为二手房和新房房价走势不清的比例达到63.6%和61.5%。而半数上海居民认为房价不会受到房产政策太大的影响，尤其是对二手房价的预期，认为不受政策影响的比例达到59.5%。大部分北京居民认为房价会受到政策的影响，近50%的居民认为二手房和新房的价格都会呈上升的趋势。

　　调查显示，仅33.5%的受访者认为大于90平方米的户型价格将处于上升的态势，更多人则认为未来的价格走势并不明朗。

　　对于“国六条”（提高首付比例，增加小户型供应量，对二手房征税）等规定，71.6%的预备购房者表示无论对购买新房还是二手房的选择完全没有影响，他们仍坚持最初的购房计划。

　　对于“国六条”关于购房不足5年全额征收营业税的措施，34.6%的卖房者认为政策对他们卖房计划完全没影响；61.5%认为有影响，其中76.9%的卖房者将改变其最初的卖房计划，转为观望和等待。

　　（夏天／编制）