避开中介买房惹官司 不仅付中介费还得罚违约金

　　【龙虎网报道】朱某看中了一处某房地产中介推荐的房子，却通过另一家中介买下了房子。不想，他的做法惹来了一场官司。最后，朱某不仅掏了双份中介费，还得赔付第一家中介的违约金。

　　去年9月30日，家住江宁的朱某来到广地房产信息中心，称其想买一套房子。于是广地房产就向朱某推荐了东山街道的一处住房，双方还签订了看房协议。该中介的业务员带着

朱某看了房，朱某对房子表示满意，但他称中介收费太高，暂时不买。

　　两个星期过后，朱某看中的房子被别人买走了。让朱某意外的是，第二天买主就跟房主发生了纠纷，双方解除了房屋买卖合同。

　　朱某心想，别人已经买过的房子，广地房产信息中心该不会再找我要中介费了吧。于是，朱某找了另一家房产中介公司，明确提出要买东山街道的那处住房。朱某终于如愿以偿地付了较低的中介费，买下了房子。

　　2006年3月24日，广地房产信息中心一纸诉状将朱某告上了江宁法院。

　　近日，法院经审理认为，由于广地房产信息中心与朱某的看房协议仍然有效，朱某避开广地房产信息中心买房的行为已构成违约，据此判处朱某不仅支付广地房产中介费3500多元，还得承担一部分违约金。