明园世纪城热水供应已中断4周

　　7月12日，上海入夏后第51天，明园世纪城395户居民家24小时供应的热水突然中断，而且至今没有恢复。昨天，在地区街道协调下，各方开始协商解决方案，但恢复热水供应仍遥遥无期。

　　供应6年的热水停了

　　从6年前明园世纪城一期入住以来，24小时中央热水供应一直是小区标榜“高品质楼盘”的重要砝码之一。

　　“我们业主也很喜欢。”明园世纪城一期业主黄平（化名）说，6年前入住时，房产公司曾劝说他们不要安装热水器。当时直接购买小区中央热水的价格虽然稍贵，但黄平很喜欢那种一开龙头就有热水的便捷感，所以他家并没有安装独立的热水器。

　　“期间小区热水断断续续出过一些问题，不过也没有大问题，热水供应一直到今年。”黄平说，两年前小区第二期业主进驻，他们曾听说房产商开始建议业主独立安装热水器，但老业主并未在意。今年春天以来，小区热水开始频繁出现故障，7月时已经有近50户居民家无法供应热水，物业表示是锅炉出现故障，会及时修理。

　　直到7月12日，小区中央热水全部中断。

　　维修基金无法动用

　　没了中央热水，生活还要继续。很多居民的第一反应是：等一等，热水总要来的。

　　“开始几天我都到爸妈家去串串门，也顺便洗澡。”小区居民华令芮（化名）说，这样蹭澡的日子他过了一周多。“后来我去问了周围邻居，发现他们去了解过小区的3台锅炉这次同时坏了，而且至今没修。”华令芮这才意识到这次的问题，可能并没有自己想象中那样好解决。

　　“我们也很想修好锅炉，但问题没这么简单。”明园世纪城的物业仍由开发商下属的明园物业管理，小区物业工作人员表示，他们曾提议动用维修基金，但业委会表示开发商并未把包括锅炉在内的公用设施移交给业委会，动用维修基金并不合适，于是并没有同意。“他们就是想要开发商来出钱。”该工作人员是或，锅炉维修问题陷入僵局。

　　连续两个周末，小区“志愿者”在新浪上开设了维权博客，希望开发商早日恢复热水供应。

　　“但是没有钱来维修，这样解决不了问题的。”明园物业工作人员表示，部分业主的过激行为，并无助于问题的解决。

　　恢复供水遥遥无期

　　8月1日，明园物业在小区内贴出通告，表示维修需要110多万元资金，维修开始后120天可以解决问题。

　　“120天！难道我们这么多天都不洗澡？”黄平说，他们无法接受物业需要4个月时间维修的说法，也无法接受在未移交物业的状况下，动用维修基金修理的做法，“这还不是我们的东西，怎么就要动我们的钱去修呢？”

　　断水4周间，物业与业主始终无法达成共识，加之小区业委会正在改选换届之中，更加深了沟通的障碍。“我们和物业开发商之间，现在没有共同语言。”华令芮摇头笑着说。

　　昨天下午，在徐汇区天平房地办的协调下，小区业主和开发商、物业终于坐在一起，开始商议恢复小区热水的计划和资金问题。

　　不过，天平房地办工作人员表示，目前各方分歧很难弥合，协调尚处于前期证据收集阶段。

　　黄平上周自己掏钱，在家装了独立的热水器，他说很多邻居都在最近装了独立热水器，“看来中央热水没半年搞不好，我们可不能一直没澡洗。”