就近安置 按签协议的先后选房

　　■问：听说此次拆迁工作是政府行为，为什么铁东区发放的协议书上加盖的是恒泰

开发公司公章，而不加盖政府拆迁办公室公章？

　　答：铁东区胜利路和解放路危房改造全部是由市政府直接组织的，根据属地化管理的原则，由铁东区政府具体实施危房动迁、回迁房建设和回迁安置，实施动迁任务的是铁东区政府直属的恒泰房屋拆迁公司，这个公司是区政府抽调区内干部组织的公司，不是营利公司。

　　■问：我是山南地区的动迁户，住的是厢楼，回迁后是否还住在原来的地方，还是厢楼吗？

　　答：并不一定还住在原有楼那里，但都是在拆迁范围内，就近安置。至于选择以后住的是厢楼还是正楼，取决于你签订回迁协议的先后名次，先签的先选房。

　　■问：从哪里能了解到最新出台的铁东区危房改造政策？

　　答：在铁东区危房改造相对应的社区内，都设有公示板，市民可以在那里了解到最新的危房改造政策。

　　■问：建平常的楼不是很好吗，为什么要建高层安置用房呢？

　　答：鞍山市这次危房改造，拆迁的居民楼大部分是上世纪五六十年代建的三家一厨或两家一厨危楼，且原面积都比较小，一般都扩大安置面积20—30平方米，动迁比过大，达到1比1．6，有的地块甚至更高，没有多余的房源给大家扩大户型，只有建设高层住宅并且按原户型安置，才能满足拆迁居民正常回迁安置的需要，达到改造目的。

　　■问：我听别人说，货币安置款要交纳所得税，这是怎么回事？

　　答：货币安置是对动迁居民原有住房在拆迁过程中的一种补偿安置方式，该款项是按照鞍山市货币化安置试行办法计算并全额发放的，不存在交纳所得税问题。

　　■问：我已经办理了货币安置手续，什么时候才能拿到安置款？

　　答：政府拆迁是在资金到位的前提下才实施拆迁改造的，一定能够保证货币化安置资金的发放，就铁东区而言，已发放货币安置款3000多万元，8月9日开始还将发放2000多万元。

　　■问：回迁房会保证还建标准的面积么？

　　答：我市规定的还建标准是单室46平方米、双室56平方米、三室75平方米，还建后由于建筑设计的需要，不一定会与上面的标注100％吻合，但是只能比还建标准面积大，不会低于还建标注。

　　另据了解，为让铁东区危房动迁户能更直观地了解危房改造的相关政策，铁东区城建局在胜利路、山南街和解放路沿线设置了12块大型宣传板，市民只要走在路上，便能知晓动迁政策。

　　嘉宾名片

　　姓名：铁东区房屋拆迁管理办公室副主任刘雨红、工作人员王英杰

　　互动时间：昨日下午1点30分—2点30分

　　互动话题：铁东危房拆迁有啥政策

　　记者 赵丽娜摄

　　(见习记者 刘名茗)