场地租赁引发纠纷 “盘踞”屋顶敲打业主战战兢兢

　　今报柳州讯（记者彭华）“你一碰我就跳下去！”昨日下午，柳州市跃进路长林公园旁的一家广告公司平房顶上，一正在拆房顶的男子对靠近他的民警说。连月来，这块产权属于柳州市某局的几间门面连连被人爬上屋顶拆除石棉瓦。承租门面的几名业主苦恼地说：“这么闹下去，这门面经营不下去了。”

　　业主：门面屋顶频频被拆

　　承租了一块场地经营摩托配件的敖女士说，这个月以来，这些人频频过来要拆门面屋顶上的石棉瓦，这个星期几乎天天都过来。8月9日下午就有10多名男子拿着工具上到门面顶上，噼里啪啦敲个不停，门面顶上不少石棉瓦被打烂丢下来。10日、11日这些人同样过来拆，这个月门面屋顶被拆了8次，门面根本无法正常经营。

　　11日下午，记者来到该摩托配件店采访时，门面顶上仍有数名男子拿着工具在敲打屋顶上的石棉瓦，屋顶发出阵阵响声，屋顶好几处地方被敲破。

　　承租一块场地经营广告公司的李先生说，屋顶频繁被拆对门面的正常经营产生很大影响，广告公司的屋顶上就被拆掉了10余平米的石棉瓦，前段时间下雨，雨水哗哗往下漏，在门面积了10多厘米深的水。他说，门面被这伙人这么闹，很多客户不明白究竟出了什么事情，以为会有暴力事情发生，都不敢前来谈业务。而广告公司已经足额一次性交了一年租金，这样被频频骚扰，公司根本无法正常经营。

　　拆房者：拆的是自己的东西

　　记者找到拆屋顶的一名男子，他说自己姓覃，拆除的屋顶上的石棉瓦是属于自己的。他说，2004年某局将这块场地出租给柳州市故庄贸易公司，合同时间为3年。由于故庄公司经营不善，该公司于2005年2月将场地出租给自己，租期为25个月。覃后来又将场地分成几家门面，出租给现在正在经营的门面业主。不料自己还没经营10个月，某局与故庄公司之间的合同提前终止了，2006年6月某局通过竞标的方式，将场地租给另外3个人。

　　覃表示，自己从故庄公司租下这个场地时，除了几面墙之外什么都没有，自己投资了20多万元进行装修，才经营了不到10个月，租期未满就被收回去，自己受到很大的损失。他说，自己现在既没钱也没时间打官司，只想把当初自己投资装修的东西拆走，“就算把这些石棉瓦丢进柳江河，还能听到一点响声。”

　　出租方：应走司法程序解决纷争

　　通过竞标租下这块场地的陈先生等3人，也觉得自己的合法权益受到侵害。陈说，自己与某局签有合同，是这块场地合法的承租人，现在覃等人天天来门面闹事，强行拆除门面屋顶，自己的合法权益受到侵害，而覃等人又不愿意走司法程序来解决问题，让他感到很头疼。

　　8月9日，陈先生与覃以及门面的几位业主一起来到某局进行协调，记者也随同前往。该局一位负责人说，当初与故庄公司签订的合同是主合同，主合同终止后，故庄公司与覃签定的副合同应当随之终止，因此局里与覃是没有关系的。而且按照当初合同约定，该局与故庄公司合同终止后，场地上的附属建筑属于该局所有，覃去拆东西是不对的。如果覃认为自己的权益受到侵害，可以通过到法院走司法程序来解决问题。

　　编辑:邓慧作者:彭华