18万元电梯广告收益 应返还业主

　　美丽园物业费官司昨再审 原二审判决予以维持 意味着——

　　18万元电梯广告收益 应返还业主

　　本报讯 （记者 李奎）“我从未感受过如此幸福的时刻。”昨日下午，美丽园业委会主任雷霞在得知业委会取得再审胜利后说道。

　　昨天，“美丽园物业费再审案”（昨天本报11版报道）经过4个小时的审理，市一中院当庭作出口头宣判，对二审判决予以维持。

　　法院认为由于鸿铭物业未向美丽园小区业主说明加收5.5%税费的依据，二审认定鸿铭物业公司从2003年到2005年只能加收5%的营业税并无不当，应予维持。

　　法院同时认定，美丽园业委会要求鸿铭物业按18万元返还电梯位广告租赁收益的主张成立，并无不当，应予维持。

　　专访业委会主任

　　记者：作为首个状告物业二审胜诉的业委会主任，你是如何看待这场胜利的？

　　雷霞：美丽园小区的物业费纠纷不是个例，我想大多数小区业委会也做了大量维权工作，只是美丽园首先通过法律取得全面胜利。

　　记者：有没有预测到这样的结果？

　　雷霞：只要从法律角度看，美丽园业委会绝不会输。我们提出的13项诉讼请求，说到底是在讲三个道理：没有服务就不应该收费、不能强制消费、谁投资谁受益。

　　记者：你对其他小区业主维权有何建议？

　　雷霞：以前我也一直觉得物业费高深莫测，但实际上深入了解后，就像加减乘除一样简单，而且现在已经有许多成功案例。我认为大家应该敢于维权，同时一定要支持业委会的工作，这样业委会说话才更有分量。

　　记者：如何看待业主和物业的关系？

　　雷霞：现在许多物业都把自己当作管理者，却丢掉了服务意识，对待业主总是居高临下的态度。我认为双方必须站在平等的角度，必须对对方保持必要的尊重，这样很多问题才容易得到解决。