房子刚落户又被人占用 孩子有了户口却无处可住

　　【龙虎网报道】雷女士想不到，为了能让儿子在户口所在地上学，竟然会费那么大的事。“孩子的户口在下关的二板桥，而落户的房子又被人占用了。为了儿子读书方便，我必须要把房子要回来。”雷女士从去年开始就为房子的事情奔波。

　　儿子无房可住

　　雷金凤是江宁汤山人。在和丈夫沈某离婚前，一家三口就住在南京下关二板桥475号的房子里，儿子的户口也落在这套房子里。

　　雷女士告诉记者，二板桥的这套房子是一套拆迁安置房。产权单位是下关城市建设开发公司的，承租人是丈夫沈某。1998年，离婚时儿子是判给沈某抚养的，而她则回到了汤山生活。

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　　房子因债被抵出去？

　　雷女士告诉记者，2001年，她从沈某的第二任妻子那得知，沈某将房子借给朋友张某居住。后来，为了房子的事情沈某与张某还打了一架，沈某被打跑了，之后房子就一直由张某继续使用。“5年前，沈某与第二任妻子离婚后就消失得无影无踪，至今也不知道他在哪儿。”

　　2005年6月，雷女士送雷雷到下关的学校参加考试。“当时房子是空着的，于是我就砸了门进去住了有15天时间。后来，张某出现了，声称沈某是因为欠了他七八万元，所以把房子抵给他住了，但是他拿不出任何借款的凭据。到派出所协商后，我们双方同意在事情弄清楚前，谁也不入住这套房子。可隔了一段时间后，张某把房门撬开了，直接把房子转租给了人家，做起了房东。”

　　请求被法院驳回

　　2005年下半年，雷女士聘请了律师，以沈某的名义将张某告上了法院，由于沈某未出现，法院下了裁定书，驳回了请求。

　　昨天下午，记者联系了张某。张某的态度强硬：“她凭什么来跟我要房子，沈某欠了我七八万，这房子就是给我住的。法院现在也判了，不是有个裁定书嘛，这个你可以到法院去查呀！”

　　金路律师事务所徐军律师告诉记者，张某对裁定书理解是错误的。裁定书不能等同于判决书。在这起案子中，由于原告沈某未出现，事实无法查明，所以法院并未审理。张某拿着裁定书就认为房子应该由他居住，这个说法是没有依据的。徐律师建议雷女士，依据目前无法找到沈某的实际情况来看，以儿子雷雷的名义起诉张某是比较可行的。因为雷雷享有这套房子的居住权，现在雷雷的利益遭受侵害，可以要求张某迁出。同时这套房子是承租房，沈某也无权将房子转让、出租给他人。