80岁老楼风雨飘摇

　　住户走在楼板上时发出“吱吱呀呀”的声音，生怕踩出个窟窿。记者 朱辉峰 摄

　　在橘子洲的改建工程中，一幢经历了80年风雨的老楼命运堪忧。这幢老楼在上世纪二三十年代是一个德国人的私人医院。如今，它的红漆木栏杆，蓝漆的木条天花板和柱上若

隐若现的花纹，显示着老楼曾有过的辉煌。“如果让后人看到橘子洲的建筑，就能很容易了解这里的历史，那么对历史遗产的保护，就算成功了！”中山大学华南文化遗产保护、研究与教学中心的郭立新博士认为。

　　“这楼是解放前德国人的私人医院，后来改名叫冶金疗养院，它的年纪比我还大呢！”昨日，74岁老太董国芝告诉记者。在她身后，是一座经历80年风雨的砖木混凝土老楼。现在它里面还住着18户原天伦造纸厂的职工。

　　残破老楼显示旧日辉煌

　　老楼为两层结构，除了柱子为青砖砌成，外表敷上混凝土外，其他部分多是木料所制。老楼的一角瓦片已经大量滑落，只留下一段段灰黑色的木梁。斑驳的红漆木栏杆，蓝漆的木条天花板，柱上若隐若现的花纹，这些都显示着老楼有过一段与现状十分不相称的旧日辉煌。

　　底楼是水泥地面，但董老太称原本不是这样的。“以前底楼跟二楼一样，都是木制地板，整个房子基部用粗壮的木桩支持，后来木板损坏严重，就把木板拆掉，下面夯实，换成了水泥地面。”

　　木楼梯歪歪斜斜、破烂不堪，楼梯表面留着清晰的脚印。走过楼梯时，发出“吱吱呀呀”的声音，透过稀疏的木板缝，可以清楚地看到楼梯板下面的空间。

　　“每天走在这楼板上面都是战战兢兢的，生怕这几十年的老楼梯就这么一下子被踩个窟窿，人就掉下去了！”住在老楼二楼的姚女士说。当记者走在楼梯上时，她不时提醒记者要轻点，该踩在何处，不该踩在何处。

　　曾为德国人的私人医院

　　79岁的罗海藩老人在天伦造纸厂初建时便是造纸厂工人。他告诉记者，橘子洲天伦造纸厂所在地以前是外国侨民的居住区，普通中国人严禁入内，而老楼在上个世纪二三十年代是一个德国人的私人医院，后改名为冶金疗养院。1947年，长沙十富之一的华昌烟厂经理彭虞阶买下该楼，作为天伦造纸厂的一部分，1957年改为天伦造纸厂办公大楼。

　　年久失修命运堪忧

　　“老楼过去是天伦造纸厂的办公大楼时，还时有维修。在1985年天伦造纸厂厂址迁到河西后，老楼就成了职工住房，造纸厂就再也没有对该楼维修过了，相关文物单位也基本没有对这栋楼实施任何保护措施。”老楼居民黄淑元说。

　　据悉，包括老楼住户，天伦造纸厂里的所有居民都会在橘子洲改建过程中搬走，但具体什么时候搬离，他们没有得到确切消息。

　　记者从长沙市规划局了解到，现在橘子洲还保留着美孚洋行私人别墅、唐生智公馆、神职人员寓所、红房别墅、水上文化宫等建筑。长沙海关、长沙盐务司等过去的公用建筑也设在洲上。在近年的橘子洲改造过程中，长沙市政府有关部门已联合发文，将对橘子洲上长沙海关公廨旧址等六大近现代建筑进行整体性维修，但对其他非典型的近现代建筑，是拆除还是保留，目前还在规划中。

　　长沙市橘子洲建设开发指挥部一位不愿透露姓名的工作人员称，洲上类似老楼的近代建筑还有不少，而橘子洲的规划还在进行之中，是否对该老楼进行保护要等规划出台之后才清楚。实习记者 荣建华