住宅改网点的 未必有补偿

　　继铁东区、铁西区拆迁办公室的工作人员来到本报“互动吧”为百姓解答有关问题

后，昨日，立山区房屋拆迁管理办公室综合科科长石恒奇来到本报，为读者解答了立山区拆迁过程中的相关问题及有关政策。

　　■问：立山区转盘、水产公司两侧（两家共用一卫生间）的房屋及中华路两侧的楼房是否在此次拆迁范围之内？

　　答：根据今年计划，立山区转盘、水产公司两侧（两家共用一卫生间）的房屋与中华路两侧的楼房不在此次拆迁范围之内。

　　■问：我住在太平交通岗附近，进住时将住宅改为商业网点，并和鞍钢有关部门签订了协议。我有该房的产权，并有合法的营业执照及相关手续，请问在拆迁后，有关部门有没有相关的政策和赔偿？

　　答：该房为窗改门的住房，因为在将住宅改为商业网点之前已和相关部门达成不予补偿的协议，所以此次拆迁过程中，对从业人员等不予补偿。如果没有签订协议，将按照《鞍山市城市房屋拆迁管理条例》的规定，对于有合法工商营业执照的从业人员给予一定的补偿，补偿为3个月的工资（工资标准为上年度的平均工资）。但有严格的要求，从业人员必须具有一定劳动能力（16—60岁以内）、法定的劳动关系。该营业网点必须是合法经营、依法纳税，取得合法收入或劳动报酬的。

　　■问：回迁后的单室基本平数46平包不包括公用面积？

　　答：单室户型不低于46平方米，如果低于46平方米，新房在户型不变的情况下将扩大至46平方米，扩大的部分每平方米交纳830元。举例说，胜利路两侧两家或三家共用一个厨房的，如果自己房屋的建筑面积为19．3平方米，也包括走廊、楼梯等，所以，将来回迁的新房46平方米包括走廊、楼梯等公用面积。

　　今年政府有政策，即胜利路两侧都建高层，7层—11层，政府免费加5平方米；12层—16层，政府免费加6平方米；17层以上的免费加8平方米。

　　■问：我住在三冶社区，请问动迁搬家费和住房补助费何时发放？回迁时根据什么选房？

　　答：三冶社区动迁搬家费和住房补助费会在9月15日左右发放。回迁选房的顺序要根据签订协议的先后顺序来定。 记者 张烨妍摄

　　(记者 王鑫 实习生 车莹)