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二手房租价下跌


http://www.sina.com.cn 2006年08月15日12:17 新闻晚报

  晚报讯 昨天,上海二手房指数办公室公布的最新统计数据显示,7月,上海二手房指数为1632点,较上月上涨5点,环比上升0.3%,涨幅比前两个月小幅放大。

  上海二手房指数办公室有关分析表示,在7月末的旺季后,部分买家更倾向于对未来一段时期内的市场“看空”,众多有购房意向的买家选择了持币观望。由于部分卖家意欲将税费转嫁给买方,一段时间内会出现部分二手房挂牌价格上涨的现象。但是,总体上看,二
手房成交量会持续走低,成交均价受此影响也会出现不同程度的下降。

  上海房屋租赁指数办公室的最新统计显示,上月,上海租赁市场房源供给比较充足,市区七成以上的地区租赁价格下跌。各类房屋租金受宏观调控影响呈现不同变化:高端商品房供需比较平衡,租金呈现小幅波动;一般商品房租赁市场供给明显超过需求,租金呈下降趋势;售后公房租赁市场受一般商品房租金下降的影响,租金也呈下降趋势。


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