孩子名下房产是共同财产吗

　　 汉网消息记者夏晶实习生王评和

　　父母离婚，登记在孩子名下的房产，是不是应算作夫妻共同财产分割？田先生的一场离婚官司，因这个问题纠缠不清至今未决。

　　‘事件回放’

　　 田先生今年38岁，黄陂区人，1992年和章女士举行婚礼，但未办理结婚登记手续。1995年，儿子出生。2005年，两人因感情破裂打算离婚，却因如何分配登记在儿子名下房产问题上发生分歧，不得不起诉到法院。

　　这套位于黄陂区盘龙经济开发区道贯泉的房子，是一栋四层楼房，该房的权属登记证和土地使用证上登记的都是儿子的名字。

　　黄陂区法院一审判定，该房屋为夫妻共有财产，房子归田先生所有，章某可分得房款8万元。田先生不服：“房子是夫妻赠予给孩子的财产，怎就成了夫妻共有财产呢？”他上诉至市中院。日前，市中院以事实不清为由，将此案发回黄陂区法院重审。

　　目前，此案仍在审理中。

　　‘观点/分歧’

　　观点一：房产写谁的名字就归谁

　　湖北斯洋律师事务所律师王涛认为，根据我国法律规定，房产归属以登记为准。既然房子登记在孩子名下，就应属孩子财产，而不是夫妻共有财产。夫妻离婚后，孩子判给其中一方抚养，这一方作为孩子的监护人，也只能为孩子代管房子，不能成为房子的所有人。

　　观点二：房产登记名并非实际所有

　　黄陂区法院一审时却认为：房产登记谁的名字，并非一定就是房产实际所有者。

　　男方称房产已赠予给孩子，但无任何证据，且女方明确表示未将房产赠予，所以赠予之说并不成立。而房产登记在孩子名下，只是一种房产登记方式，并不能证明房产的权属问题。