墙体渗水：病根何在？谁来把脉？

　　现成的两层门市房近200平方米，却整天闲着不能开业，你说闹心不？近日，南京路二段11号楼27号的张女士来本报投诉：由于她租用的门市房整个西山墙墙体渗水、潮湿、掉皮、长毛，导致她弟弟家开的佳森休闲屋不能正常营业，她找了许多部门，但问题至今没有得到解决。

　　8月10日，记者来到张女士弟弟开的休闲屋采访，一进屋便闻到一股刺鼻的霉臭味。

休闲屋内一片漆黑，一个客人也没有。打开灯后，记者看到，从一楼到二楼整个西山墙都湿漉漉的，上面长着黑色的毛，有的地方墙皮已经脱落。其中一个包房内的装饰布已经被撕掉，露出了黑色水泥，但水泥墙面也是湿的。二楼南屋内由于墙面渗水，室内湿度大，导致木地板翘起。

　　张女士告诉记者，不光她租用的房子墙体渗水，她的楼上西山墙也渗水。记者在三楼魏先生家看到，北屋整个西山墙是湿的，长着黑毛，魏先生的老伴介绍，她已经擦拭几回了，但擦完后还长。大厅的西山墙镶了一面大镜子，墙面是干是湿看不到。两位老人担心，成天呆在充满霉菌味的房间里，时间长了会影响身体健康。

　　据张女士介绍，她弟弟自2002年开始，租用使用权是锦州市胜利塑料包装厂但产权是市房屋管理处的房子做买卖，刚开始墙体不渗水。2004年，锦州市华兴建筑安装公司在11号楼西侧建造一栋5层楼房。当年夏季，华兴建筑安装公司将楼建至4层时，天降大雨，因施工方未能处理好两楼之间的连接缝，造成11号楼西山墙渗水。经过双方协商，华兴建筑安装公司向她弟弟做了经济补偿。没成想，2005年和今年雨季西山墙老病复发，又开始渗水。她找到华兴建筑安装公司和房子的产权单位房屋管理处古城新苑房管站，但他们都说墙体渗水与他们无关。

　　8月11日，记者采访了锦州市华兴建筑安装公司的周先生。据其介绍，2004年建楼施工期间，连接缝未做处理时，雨后确实11号楼27号的西山墙出现过渗水现象，但发现问题后，他们已经做了防水处理。当年7月6日，双方经过协商还达成了协议，即华兴建筑安装公司一次性给张女士的弟弟补偿营业损失和修复墙壁费用共计3500元钱；今后修复由张女士的弟弟自己解决；以上协议双方自愿认可，不得反悔。周先生还认为11号楼27号西山墙渗水是三楼外跨楼梯顶面防水未做好造成的，与他们后建楼的连接缝无关。

　　随后记者又采访了市房屋管理处古城新苑房管站的负责人。据其介绍，他们作为11号楼27号的房屋产权人，也同样是受害者，他们曾多次派技术人员到现场查看，认为墙体渗水的原因是华兴建筑安装公司在接楼时未处理好楼间的连接缝防水，所以，他们不能负责维修。

　　正是公说公有理，婆说婆有理，谁都不愿意把责任往自己身上揽。但有一点是可以肯定的，那就是南京路二段11号楼27号和三楼住户家的西山墙确实渗水。张女士不理解，为什么华兴建筑安装公司未接楼之前，墙体不渗水，他们接楼的当年，墙体就开始出现渗水？难道这是巧合吗？她也承认华兴建筑安装公司确实一次性给过她钱，但那是给她弟弟补偿营业损失和修复室内墙壁装修的费用，并不是让她去做楼外墙壁防水的，楼外墙壁防水应该由华兴建筑安装公司来承担。当时，楼外墙壁是否做了防水只有华兴建筑安装公司自己知道。去年和今年雨季墙壁又出现了渗水现象，她理所当然要找华兴建筑安装公司维修和补偿经济损失。

　　南京路二段11号楼西山墙部分墙体渗水，到底谁应该负这个责任，希望有关部门能尽快给个说法，这样老百姓才能安居乐业。