签合同后二手房东失踪 律师:转租不受法律保护

　　荆楚网消息（楚天金报）记者 徐玲玲 实习生 陈琨 报道：明知道对方是“二手房东”，还是与其签了租赁合同，结果惹来麻烦。昨日，汉阳的生意人王先生致电楚天金报，讲述了他的遭遇。

　　2005年，王在汉阳西大街的一栋两层楼里，租了三间门面准备做服装生意，并与“房东”邵某签了合同，说明租房时限为当年10月1日至2008年8月30日。王后来了解到，邵并

不是真正的房东，而是“二手房东”。

　　今年6月28日，邵某找到王，让他预交下一季度的房租1.5万元，王照办了。次日，王发现邵某不见了，邵在楼上开的网吧里的电脑也不见了。该楼房东得知此事后，要王替邵某交上邵欠下的房租一万余元，否则，王就得搬走。

　　王对记者称，装修门面、进货及交房租等，此前，他已在这三间门面投入了约15万元，如果搬走，损失惨重，双方相持不下，王于是报案。

　　就此事，有律师指出，在未经房东允许下私自将门面转租，这一行为是不受法律保护的。王只有与房东协商好后，重新签合同，才能继续租房。

　　业内人士称，租房前，最好要求房东出示房产证与身份证，核对无误后，才签相关合同。