房主上阵忙推销 二手房交易会热天掀热浪

　　荆楚网消息（楚天金报） 记者 黄振琳 通讯员 王耜 报道：“这房子有没有税？”昨日，江岸区拆迁户张先生面对几个向他推荐房子的经纪人，第一句不是问价格多少，而是问要不要交各类税费；一些手中有房的市民，则大热天跑到交易大厅，亲自寻找下家。昨日在武汉市房地产交易大厦举行的“秋季二手房交易会”上，市民最关注税费和价格。

　　“税费”逼得次新房退市

　　记者看到，昨日各个中介公司主打的是房龄超过5年的免税房。房源宣传单上，除了标明房屋信息外，还把每套房子的具体房龄、两证、是否含税写得一清二楚。一家中介更以25万元左右的无税房作为招牌。一些不满5年的大户型次新房并没有怎么露面。一家中介公司负责人介绍，目前大户型的次新房多半是毛坯房，又在征收营业税范围内，近几个月成交情况很差，不少已经转向租赁市场。因此此次交易会上他们主推成交可能性大的免税房给客户。

　　记者现场采访了几位来看房的市民，发现急于买房的多是拆迁户和急需换大房子住的。在价位方面，他们最希望买到一套25万元以内的免税房。

　　卖家挂牌上阵推销

　　昨日主办方在大厅设置了四块登记板，供市民登记买卖房屋信息，进行自由交易。可以填写近百条出售或求购信息的登记板上，95%以上是出售信息。不到一个小时，登记板就被填满了，后来的卖家只好自己把小纸条贴上登记板。

　　现场还有几个市民拿着自制的房屋出售信息板到处“兜售”。江岸花桥的一位爹爹，举着板子来为儿子卖房。他告诉记者，房子总价不到20万，又没有税，这低价房还挺俏，当场收集到了十几条购买意向信息。

　　据组委会统计，昨日共有6500多名市民进场登记买卖信息。武汉顺驰和21世纪不动产的负责人分析，根据调查，目前武汉二手房市场95%至98%的购买者是为了改善目前居住环境或因拆迁购房，属于刚性需求。因此，尽管受到各种税收政策的影响，很多市民看房的热情还很高涨。