本报讯昨天上午，市民方先生来到中介公司，要求将他几个月前挂单出售的一套房子改成出租，并表示租金可以商量。记者获悉，自从二手房不满5年交易要交营业税、个人所得税强行开征等政策相继实施以后，很多房主都将原先准备出售的房子转成出租。由于出租心切，不少房主都愿意降低租金，由此也带来近期锡城租房价格的下降。
据大众房产中介顾经理介绍，按惯例，夏季的租房市场一直较淡，今年却淡季不淡
。在二手房交易成本大增的情况下，原本要在二手房上投资一把的房主纷纷改变主意，暂不将房屋出售，而是先租上一段时间。大众中介近期的统计数据表明，本月的出租房源比以前增加了一成还多，租房成交量保持了前几个月的平稳水平。无锡顺驰房地产经纪有限公司负责人反映，这个月来，二手房源中出售转成出租的比例差不多要达到二成。由于房源增多，房主们迫于竞争压力，纷纷调低租金。
大众中介的顾经理说，虽然房主们的开价与以前差不多，但在实际商谈中却要好说多了。像以前开价1000元／月的房子，现在让掉100元—150元不成问题。而租金在2500元／月以上的房子，讨价还价的幅度就更大了。近日以每月2000元的租金成功租到金马国际花园一套房子的许先生说，之前他就看中了这套房子，可房东一直咬住2300元的价格不肯松口，最近再去谈，房东一口就答应将价格降到2000元。
业内人士分析，对于求租者来说，近期租房不仅价格合理，各片区的房源也充足，同一价位可以有更多选择。据悉，由于租金价格的下跌，一些租期快到的房西都在盘算着重新换租一套房子，近日到中介公司看房的求租者也多了起来。
（戴琳）
