进出登记严格？保安刁难业主？

　　进出登记严格？保安刁难业主？

　　南山漾日湾畔小区发生一起业主委员会主任涉嫌殴打保安事件，警方已介入调查

　　本报记者潘彦报道近日，本报新闻热线接到读者报料，声称南山漾日湾畔小区一业主殴打保安，被打保安已被送往医院救治。接到报料后，本报记者采访了双方当事人并进行

了多方调查。

　　保安：按规定办事招来痛打

　　在市第二人民医院的输液病房里，记者见到了被打的保安王斌。王斌的手腕多处可以看到青紫的痕迹，腹部也有条状的伤痕。他告诉记者，8月15日晚上8时10分左右，他在漾日湾畔小区大门值岗。这时，业主委员会主任邱先生的太太带着一名男子从外面回来。王斌要求与邱太太同行的男士出示身份证并予以登记，该男子表示他没带身份证。这时，邱太太表示可以用她的身份证代为登记，但王斌拒绝了。王斌表示，之前业主委员会就曾多次提出，小区的物业管理不严，尤其是外来人员进出一定要登记有效证件。为此，业委会还专门拟订了一份业主公约，要求管理处参照执行，其中就有严格进出登记的规定。邱太太虽然是业主，但与她同行的人并不是业主，在其无法出示有效证件的情况下，作为保安当然要维护多数业主的利益。这时，邱太太几次打电话给邱先生。不久，邱先生就和小区另外几个业主来到小区门口。一到大门口，邱先生就拿起事先准备好的棒球棍朝王斌打过来。王斌一边用手护头一边向周围人求救，后来还是在同事的帮助下王斌才得以逃脱。事后，王斌被送往市第二人民医院治疗。在医院开具的法医鉴定书上，证实王斌“手腕和腹部有明显伤痕、软组织受损”。

　　业主：管理处是在故意刁难

　　接着，记者试图与业主邱先生进行联系。电话接通后，邱先生要求记者当天晚上8时以后到小区业委会办公室见面。8月16日晚，记者按约定来到漾日湾畔小区。一见面，邱先生就表示，事发那天他和几个业主委员会的成员正好去参加有关部门组织的一个招标说明会。因为管理处存在很多问题，小区业主委员会今年5月份成立后就在酝酿通过公开招标的方式选择物业公司来管理小区。然而，这件事却遭到了管理处的强烈反对。尤其是招投标的公函发出后，管理处就不断找业主委员会的“麻烦”。他太太曾经在8月14日、15日两天时间里三次被保安“拒之门外”，理由都是“没带身份证”。邱先生认为这些事情都是“管理处故意刁难”。邱先生否认15日晚打了人，“我只是拉着他讲道理，他就故意说我打他！”邱先生表示，自己作为新成立的业主委员会负责人，曾多次代表小区业主与管理处交涉，可能是触怒了有关人员。妻子作为合法业主进出小区的权利都被剥夺，而这时正好是小区招投标的敏感期间，他不能不怀疑管理处的动机。

　　管理处：与业主委员会存在矛盾

　　与此同时，记者针对此事采访了该小区管理处。管理处一位负责人表示，2004年11月管理处才从其他物业公司手上接管漾日湾畔小区。由于遗留问题较多，给小区管理带来了不少困难。但小区个别业主并不理解管理处的努力，有的拒交管理费，有的打出横幅标语当街张贴。今年5月份，业主委员会成立，邱先生是主任，此外还有几个“业委会成员”。新成立的“业委会”不仅继续鼓动其他业主拒交管理费，还要求为他们设置专门的办公室和划拨专门的办公费用，甚至还代管理处向某在小区内拍摄的摄影机构收取“拍摄费”。15日晚发生了打人事件后，我们当时就打110报了警，目前此案还在进一步调查中。我们相信，有关部门会给出一个客观公正的调查结果。

　　小区论坛：心平气和才能解决问题

　　关于业委会主任涉嫌打人的事情，在该小区的网络论坛上已经是议论纷纷。在短短两天时间里，关于《不得了啦！业委会主任打人啦》的帖子点击率陡升，下面还有好几十条跟帖。有的跟帖认为业委会被管理处故意“刁难”，有的则认可管理处进门登记的做法，认为业委会主任打人确实不对。一位署名“84户业主”的发帖人的发言颇具代表性。在这个长帖里，作者诚恳地表示，曾经多次参加过业委会及维护小组会的会议，总感觉每次都是在吵架。管理处与业主是唇齿相依的关系，只有心平气和才能处理问题。处理问题不是大声喊大声叫，如果没有改变工作方式方法，换了管理公司将来也会有难以想像的结果。

　　图：被打保安在医院接受治疗。本报记者陈玉摄