东方银座外挂烟囱惹争议

　　业主抗议此举破坏房屋外部结构，物业称这是大厦整体改造

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　　东方银座大厦业主致电本报热线63190000称：大厦物业未经业主允许，在大厦外搭建烟囱管道，破坏了房屋的外部结构，并且还产生噪音影响居民生活。物业表示，此举是对

大厦进行排烟系统改造，不会影响到业主。

　　由于业主抗议，25层的烟囱已经停工。 本报记者 韩萌 实习生 张觅 摄

　　从8月15日开始，东方银座的部分业主倡议签署维权倡议书，抗议大厦物业在大厦外搭建烟囱管道。昨天下午，物业表示此举是对大厦进行排烟系统改造，不会影响到业主。

　　“烟道未经业主同意”

　　昨天上午，在东方银座大厦A座的西侧，两座近80米高的铁架子紧贴着大厦A、D两栋楼的外墙。据业主介绍，建成的烟道将悬挂在大厦外，宽2.6米，离C户阳台约50厘米。

　　大厦A座业主荣女士称，她一个半月前收到一份物业管理处书函，物业称将对大厦的排烟系统进行改造。她以为是对自己家的内置烟囱管道进行改造。后来才知道要外挂烟道，此举并未征得A座业主同意。

　　业主孙女士说，外挂烟道影响外观，会使房产贬值，而且肯定有噪音。

　　80余业主签署维权书

　　业主张女士出示了她的商品房买卖合同，该合同第17条写着“该商品房所在楼宇的外墙面使用权归全体产权人共有”。她认为现在施工队伍已经破坏了她的房子的外墙面。

　　鉴于此，8月15日，东方银座一位业主起草了维权协议书，成立业主委员会，抗议烟道。业主孙女士称，截至昨天，已经有80多名业主签署了此协议书。

　　物业称是大厦整体改造

　　昨天下午，东方银座物业管理的客服主任孙小姐说，搭建烟囱管道是为了彻底解决排烟，是大厦整体的一个排烟系统改造。她说，现在的大厦将来会有大面积的餐饮店铺，原先的排烟系统将全面升级，并说将要建造的烟囱管道不会对业主房间的采光造成影响。对于是否侵犯了业主房屋的外墙使用权，孙女士强调这是大厦整体的改造。

　　昨天，物业表示将会在下周五就此事对业主们进行答复。

　　本报记者 张寒 实习生 林阿珍