绿化委托园林卫生交给保洁 小区物业热衷转让服务

　　荆楚网消息（楚天金报）记者黄振琳 实习生杨琳报道：昨日，刘先生看到自家楼栋门前一位穿“××园林”工作服的工作人员在收拾草坪，联想到最近也看到保洁公司工作人员在小区转悠，刘先生一打听，原来，物业公司把小区里的绿化、保洁、水景维护等专业服务外包给专业公司了。

　　记者走访一些小区了解到，一些开发商为增加卖点，将一些珍稀树种搬到了小区内

，但由于物业人员缺乏专业知识，“好景不长”是常有的事。记者昨在武昌某小区看到，小区一些盆景已经干枯，该小区物业工作人员介绍，他们正考虑把绿化委托给专业公司打理。

　　一家知名物业管理公司介绍，把比较专业的绿化养护、保洁、公共设施维护等委托给专业公司，既能服务好小区，又能减少人员开支。

　　但物业公司能把服务都“转让”吗？房产部门介绍，物业公司应注意的是，要与专业公司签订委托合同，审核其资质。另外，根据《物业管理条例》规定，物业公司可以将小区专项服务委托给专业性服务企业，但不得将全部物业管理一并委托给他人。否则，轻则由房地产行政主管部门责令限期改正，并处以罚款；重则吊销物业资质证书。