【龙虎网报道】昨天早上，白下区止马营街道柏果树小区张贴出一张大红榜，立刻引来数十位居民围观并议论纷纷，大家的脸上都带着满意的微笑。原来，旨在维护小区出新成果的“柏果树小区自治管理委员会”前天刚成立，这是在公示新当选的成员呢。柏果树小区是上世纪80年代的老小区，但因为只有三幢住宅楼、154户业主，体量太“迷你”，长期没有物管。出新后居民们一致认为没必要请进物管，决定亲自接过“帅旗”，采取社区自治。
柏果树小区位于汉中门广场南侧，占地面积约4000平方米，缺乏相应的公共设施，没有车棚和绿化，道路也损坏严重。每个单元都各自搭建内围墙，呈封闭状态，居民陆续自搭违建车棚，一楼住户搭院子，使原本就不宽敞的小区更拥挤。小区建成20年以来，违建多达41处900余平方米。由于柏果树小区地理位置上与堂子街太平天国壁画博物馆、朝天宫和汉中门广场等旅游景点已连成一线，小区今年被列入出新改造项目，且要打造成“精品小区”，以配得上周边优美的环境。
昨天，记者走进面貌焕然一新的柏果树小区，惊讶地发现小区的名字被改为“柏果树新寓”。居民高老伯见记者来访，激动地说：“小区环境改善了，感觉心情都舒畅了。”
据介绍，此次出新建成了540平方米的半镂空景观外围墙，新增绿化面积约800平方米，铺上了2000平方米的柏油路，连楼梯的栅栏、扶手都用油漆刷过了。47号1单元的居民张女士指着4个新车棚，开心地说：“以前自行车都乱七八糟塞在单元楼门口，走路都不方便，停不下的就摆在院子里，没人敢骑好车。附近靠着堂子街旧货市场，还经常被偷。现在可好了，绿色阳光板的车棚，车子停在里面，很安全，也淋不到雨了。我打算买辆捷安特呢。”
现在小区出新已进入尾声，这么优美的环境今后谁来守护呢？前天下午，社区牵头召开了小区居民代表听证会。各个单元推选出来的12个居民代表，一致认为小区规模太小，如果请物管进驻，收取物业费是个难题，所以决定选举一些热心居民进行管理。“柏果树新寓自治管理委员会”应运而生，有9名成员，自管会主任一名、副主任二名、委员六名。居民听证会还决定，今后凡是涉及小区管理的重大问题，都由自管会研究决定；在小区门卫的使用上实行“双向选择”，并签订“小区门卫聘任协议书”、制定门卫责任制；制定并完善规章制度，达到“自我管理、自我服务、自我提高”的目的，使小区管理向规范化、制度化方向发展。
“政府花这么多钱，把我们小区环境改造得这么好，每个居民都有责任保护出新成果。”当选自管会主任的马继良表示，自己退休在家闲着也闲着，发挥余热，为社区和居民做点好事，即使不拿一分钱，心里也是很开心的。
48岁的余红是唯一的“上班族”，也是自管会中最年轻的居民。她说：“大家推选我出来，就是对我的信任，我会尽力的。大家都是邻居，有事也好商量。我的家人也支持我义务做这个事情。”平时上班，她就抽出周末时间，或者请丈夫“代班”。
