普通玻璃贴层膜就安全了 开发商称已经采取措施

　　【龙虎网报道】瑞鑫兰庭二期的业主杨小姐还没有来得及体验到拥有新房的喜悦，就被突如其来的“玻璃事件”弄得寝食难安。

　　原来她在收房的时候发现，自家的阳台玻璃上有一道10厘米长的裂缝。

　　按照南京市的相关规定，小高层应使用钢化玻璃，而真正的钢化玻璃即使破裂也会

呈现蜘蛛网般的裂痕。

　　杨小姐向几位相识的业主打听之后了解到，一些业主也发现了这一情况。

　　玻璃窗上惊现裂痕

　　杨小姐告诉记者，她于8月20日上午去瑞鑫兰庭收房。因为小区是“一房一验”的，所以就没有请专业的验房师了。当杨小姐正准备签字收房时，突然发现阳台的玻璃窗底部有一道10厘米的长条形裂痕。“我当时立刻向物管反映了这个问题，对方表示会尽快来修理。我就没有多想了。”

　　当天晚上，杨小姐的一位朋友来到她家看房子。当他看到窗户上的长条形裂痕时，不禁纳闷起来。“你们这样的小高层应该使用钢化玻璃的，可这种碎法根本不是钢化玻璃的碎法，钢化玻璃一碎就全部碎成细珠子，呈现蜘蛛网的形状，不会伤人，普通玻璃碎后如掉下去会伤人，后果不堪设想。”杨小姐上网查询，发现朋友说的都是事实。

　　杨小姐向几位相识的业主打听之后，发现他们家也都有这样的问题。难道开发商所使用的根本就不是钢化玻璃？

　　普通玻璃外面贴层膜

　　记者在杨小姐家的阳台上看到了破裂的窗户玻璃。在它的底端的确有一条长长的裂纹，用手一摸，还相当扎人，和普通玻璃破裂的情形类似。可在玻璃的右上角却有一个相当明显的圆形“ccc”标志。

　　据了解，这个标志是中国质量认证中心对安全玻璃的认证，只要被认证中心认定为安全玻璃的均会贴上这个标志，这个标志在合格的钢化玻璃上都会有出现。普通玻璃因为达不到安全要求是不会出现这样的标志的。8月21日上午，杨小姐在朋友的陪同下去找开发商理论。“我们跑了好几个部门，每一处都推诿说不是自己的责任。最终，我们找到了工程部。一位技术人员承认用的不是钢化玻璃，他们只是在普通玻璃外面贴了一层膜。”

　　“售楼处的人说合同上并没有写使用钢化玻璃，可这种建筑上强制使用的标准需要写在合同上吗？是不是使用的每一块砖，每一份黄沙、水泥都要写在合同上？”业主们对开发商隐瞒真相的行为非常气愤。

　　开发商：已采取措施

　　瑞鑫兰庭的开发商——江苏新航程房地产开发有限公司对于此事给出了解释，因所处的八宝东街改造片工程开工较早，当时新规范还没有下达。当时的施工图也经过相关部门的审核。新规范出台后，设计院给他们补发了设计变更单。根据《全国民用建筑工程设计技术措施》的要求，落地窗应采取保护措施。已施工好的窗户，也按照要求在内侧加贴了安全膜，可以满足安全性的要求。所以才会贴上安全玻璃的标志。

　　可开发商的解释并不能使业主满意，他们对于这种贴膜的普通玻璃是否真的安全仍然表示怀疑。

　　江苏天茂律师事务所的李军律师表示，目前法律上并没有小高层住宅要强令采用钢化玻璃的条文，杨小姐找到的条文属于行业指导性的文件。业主可以从安全角度与开发商协商，对原有的普通玻璃进行更换。如果对方拒绝，可以向房屋安全监督部门进行举报。