本报讯记者戴琳报道省、市物业管理创优达标考评目前正在进行，这一年一度的常规工作今年遭遇了新问题。昨天，市房管局物业管理中心有关人士告诉记者，由于现有的评优标准没有对景区、商业街区等的考评，所以几个报名申请评优的新物业形态项目至今难以评判。
市物管中心曹主任介绍，随着物业管理越来越受到重视，物业公司的创优积极性也
在不断提高。去年还只有30多个项目报名，今年一下增加到50多个。
“物业企业的积极创优不仅仅是为了荣誉和奖励，更主要的是要树立企业品牌，抢占市场份额。”他说，现在新开发的小区、大厦，前期物业管理都要进行招投标。
在公开、公平、公正的竞争市场上，谁管理的优秀项目多，谁的砝码就重。前不久，一幢新落成的大厦进行物业管理招投标，一家公司就因为有着一个部优项目而最终在四五个竞争对手中脱颖而出。
不仅物业公司创优积极，小区业主也是热情高涨。物业管理处邓处长说，创优考评中需要业主委员会的配合，很多业委会都非常支持。去年，房管部门在考核结束后，将结果上网公示，征求小区业主的意见，不少业主都纷纷发表意见。他们认为，小区的物业管理与自己息息相关，如果小区物业管理评上优秀了，自己住得也舒畅，物业也会升值。
然而，物业公司的积极创优也带来了新问题。在今年报名的50多个项目中，不仅有传统的住宅小区、大厦、工业园区，还有灵山胜境景区、崇安寺生活步行街、站前商贸城等新面孔。物业管理处邓处长说，目前执行的评优标准是2000年建设部修订的，部优、省优、市优的标准都是一致的，只是达标的分数要求不同。在这个标准中，只设置了小区、大厦、工业园区三大类，景区、商业街区这些新的物业形态现在虽然也都实行物业管理了，但还不知道该适用什么考评标准。市房管部门已就这个问题向省里提出请示，目前还没有得到明确的答复。
