一室户租金均涨1.9%

　　晚报讯 近期，上海市房屋租赁市场受宏观调控影响表现较为活跃，其中售后公房中的小户型尤其受到租客青睐。

　　据房产之窗网统计研究分析，本月，上海市11个控制区的售后公房一室户租金呈现全面上涨局面，月租金平均上涨1.9％。闵行、普陀、杨浦、浦东、徐汇、静安这些区域板块租金上涨达到4％以上。

　　房产之窗网分析师对此解释，在上海住宅有效需求者中，年轻人占很大比例。很多潜在的年轻购房者在这一轮宏观调控下改买为租。由于他们的月收入大都在4000元-8000元之间，与中高档房屋的租赁价格相比，他们的租房消费能力相形见绌，只有将所选房屋目标锁定在售后公房，但他们又要求更为独立的生活空间，所以老公房中的一室户一时间出现需求旺盛的局面。