开发商图纸出差错 业主索赔

　　称花百万余元办不了房产证 要求1790835元赔偿

　　开发商图纸出差错 业主索赔

　　本报讯（记者 罗媛）花了百万余元购买并装修的商铺房屋没有办到产权证，王先生于是将北京天创世缘房地产开发有限公司、北京首创资产管理有限公司诉至法院。

　　今天上午8时50分，朝阳法院大屯法庭开庭审理了这起商品房买卖合同纠纷案。

　　王先生诉称，2003年10月8日，他在被告处购买了房子。“但是，当我去办理房产证时，却被告知房屋已被他人过户，没法取得产权证。” 王先生说。

　　王先生称，无法取得产权证的原因是，隔壁邻居宋某在办理225-1号房的房产证时，所取得的房产证所附的房屋平面图包括了自己所购买的225-2号房的平面图。

　　王先生认为，被告将他的房屋另行出售给了第三方，天创世缘公司和首创公司应承担连带责任。他要求与被告解除商品房买卖合同，并要求被告赔偿损失共计1790835元。

　　天创世缘房地产公司称，首创公司和天创世缘公司之间有一份销售合作协议，首创公司是房屋的实际出卖人，天创世缘公司是代为销售。因此，权利义务应由首创公司承担。

　　首创公司认为，导致这样的结果，是因为房屋在交付时，把225-2和225-1弄颠倒了。“我们会有错就改，可以将房屋换回来，这并不影响原告办理房屋产权证。因此，我们不同意退房和赔偿请求。” 首创公司的代理人说。

　　截至记者发稿时，案件还在进一步审理中。