业主拖欠物管费咋办

　　家住里东山弄2幢的某业主收到一封律师函，“据杭州东山物业管理有限公司近期统计，你已欠缴1998年至2005年共计6年的物业服务费……今发此律师函，望你在收函后十日内，到杭州东山物业管理有限公司缴纳上述费用，以免造成更为不利的法律后果。”收函后，他赶紧到东山物业公司缴了6年的物管费。

　　东山弄社区物管费收缴率在95%左右，对于拒缴的业主一直没有办法。

　　业主多是以自家自行车失窃、小区内车辆过多、维修不及时等原因拒绝缴纳物业管理费。也有业主怕缴了吃亏而跟风不缴。

　　东山弄业委会邵婉珍主任说，不缴物管费仍享受物管服务，等于是其他业主在替他们埋单，损害了大多数业主的利益。

　　小区业主代表大会决定，通过法律途径解决拒缴物业费的问题。21位业主收到了律师函，其中12户业主补缴。何女士等5位业主在收到法院传票后，补缴了物管费。