高楼遮挡住宅阳光 住户索赔未来电费 | |||||||||
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http://www.sina.com.cn 2006年09月01日12:47 法制晚报 | |||||||||
高楼遮挡住宅阳光 住户索赔未来电费 珠江骏景开发商被要求支付房屋贬值损失以及60多年的电费 本报讯(记者 李奎 孙慧丽 通讯员 李力)因为相邻的高层建筑遮挡了自家住房,5户居民将马路对面的珠江骏景开发商推上了被告席,索赔房屋贬值损失,以及未来多增加的
昨天下午,丰台法院首次开庭审理了此案。 据原告之一的徐先生说,2004年,对面的珠江骏景高楼建成后,他的房间视野受到影响,阳光也被遮挡。家里夏天潮湿、冬天阴冷。此外,两处楼房相距仅30多米,为避免被偷窥,他家被迫常年拉着窗帘,影响了他的生活和工作,仅每月电费就增加百余元。 徐先生说,他的住宅还有60多年的使用年限,按每月60元计算应多交4万元电费。为此他索赔房屋贬值损失10万元及未来多增加的4万元电费。 对此,珠江骏景的开发商认为,他们在开发建设小区的过程中取得了行政部门的多项许可证件,并不存在过错;原告住房的户型结构决定了其享有的日照水平。 至于电费问题,被告认为原告的索赔数额缺乏依据,理由是造成电费增加的原因有很多,如电器使用、生活习惯等等,在多种原因并存的情况下很难量化出因遮光引起电费增加的数额。 昨日开庭时,还吸引了其他小区的10余位业主前来旁听。 因尚需对房屋采光时间是否符合国家相关标准进行鉴定,法官最后宣布择日继续审理此案。 | |||||||||