物业辞职美丽园业主“内讧” 对物业评价不一引争论

　　昨日１６时左右，经过众多部门的协调，突然撤离海淀美丽园小区的鸿铭物业管理公司，已经开始恢复对小区一千多户居民供水。而据该小区业委会成员之一的何先生称，经协商，物业已经答应恢复供水电等各项物业管理工作，直到新物业交接前仍由他们负责。

　　部分居民在巡防名单上签上自己的名字。信报记者 甘浩／摄

　　居民埋怨

　　物业“蒸发”后没电没水

　　“以前都有保安守在大门口，车辆进出全凭智能卡。而今天一大早，大家发现电梯不能用，家里没有水，电视无法看，大门无人守。”昨天，在美丽园小区门口，一位居民说，“每个单元安全门上都贴上了物业通知，说他们无法接受法院判决的物业收费标准。”物业可能是凌晨撤走的，所有业主都不知道，早上很多老人都是摸黑下楼的。

　　现场突发

　　业主观点不一激烈争论

　　记者在采访中发现，居民对物业撤离的看法并不一致，面对某电视台的摄像机镜头，双方展开了激烈争论，现场气氛愈加火爆。“怎么就不说点物业的好呢？人家撤了，我们都没电没水了。”一名中年女子说，她觉得物业管理得不错，服务比较好，而原来的物业费并不贵。对于一些业主称要换掉这届业委会的说法，一居民气愤地说：“１１１部电梯凭什么收我们１１８部的费用，一套水泵为什么要收３０套的钱？”

　　“按规定是新老物业交接完成后，他们才能撤离的。”家住１１号楼的李大爷说，现在业主们分为两派，但都是可以理解的。“毕竟小区是属于大家的，每个人都有权利发表自己的看法。”

　　物业通告

　　目前物业费无法维持管理

　　记者在鸿铭物业美丽园管理处贴出的通知中看到，８月１１日，北京市第一中级人民法院审监庭按照程序开庭审理后，最终维持一中院作出的终审判决，该小区物业费用由原来的２．７２元／月／平方米降到１．５８元／月／平方米。物业方认为“该价格难以维持小区日常管理费用”。最终决定自９月１日起放弃该小区的物业管理权，并将对欠物业费用的业主，采取相关法律措施进行追讨。同时，对多收（９月１日以后）的一百多万元物业费进行退还。另外，通告上说自９月１日到１０日，物业会在早、中、晚定时为居民供水。

　　随后，记者来到物业办公室楼前，看见原物业公司的牌匾已被一张写有“清理欠费办公室”的白纸覆盖。几名身着便服的男子拦住记者称领导不在，撤离缘由已经在通告中说明。

　　业委会应对

　　物业答应恢复供水供电

　　“事件发生后，我们及时向相关部门进行了反映，他们也派人来协商处理。”业委会成员之一的周先生说，经过政府相关部门介入协调，物业公司已经初步答应恢复供水供电等，各项管理暂时由他们负责。物业已经明确表示撤出美丽园小区。

　　随后，业委会两名工作人员与在场的部分业主进行商量，自发组织小区夜间巡防队。部分业主还自发地写上自己的名字，留下联系方式。“如果今晚实在没有专人进行巡防，我们就自己上，大家的安全最重要。”一名工作人员说，他们正在与保安公司联系解决安保问题。

　　信报记者 甘浩