【龙虎网报道】有关业主代表告诉记者，翠岛花城业主与物管之间积怨很深，双方的矛盾实际上从去年6月就已经开始了。去年6月，翠岛花城小区一些业主发现，小区南大门有向内侧移动的趋势。业主们通过各种途径了解到，小区物管确实准备将南大门向内移动，原因是，位于南门的所谓“精品产权商铺”要开KTV，而按照规定，KTV属于歌舞娱乐场所，严禁开在小区内，而只要将南大门向内移，KTV就从位于小区内部变成位于小区外部，不受相关法律条文的约束了。由于此举没有征得任何一位业主的同意，业主们都感到很愤怒，并向南京
房地产网进行了投诉。
在接受南京房地产网记者采访时，物业方面称，开的不是KTV，而是音乐茶吧，由于该产权铺在小区内部，营业起来会对小区带来社会安全隐患，出于这种考虑，物管才考虑将南门内移，并把产权商铺露在外面正式对外营业。有关业主告诉记者，移门后最倒霉的是A组团最靠南门的几栋楼的业主，他们将和KTV一起，被“暴露”在小区外面，且不管物业有何理由，首先其程序违法，没有经过小区业主委员会的投票同意。在南京房地产网连续5篇追踪报道后，最后KTV没有开起来。
有关业主还告诉记者，事情并没有就此平息，物管方面从来没有放弃过移门的企图，而业主和物业的冲突也在继续。业主“虎啸花城”在网上发帖介绍说：今年8月12日晚8：30左右，10多位热心翠岛花城业主以及业主委员会筹委会部分成员在南门集中商议关于如何应对南门后移事件具体事宜。商议过程中，一些业主对于物业“不知道”到底是谁在A1栋旁边设立了新的岗亭说法极其不满，情绪比较激动，随即将立在南门A1栋旁的岗亭推倒。事件发生后，物业公司南门两名保安依然表示不知道是谁建造了此亭，对于业主们的行为，他们只能劝阻。
随后，南门洗脚房“金足堂”的一位主管和两名工作人员从“金足堂”中冲出，质问业主们有何权利将此亭推倒，并表示此亭是他们会所的停车场看车亭，当时在场的一位业委会筹委会成员以及其他业主立即回应他：小区业主要占用小区公共用地都必须征得全体业主和物业公司同意，那么是谁同意“金足堂”在南门设一个停车场，并放置一个岗亭？既然物业公司和业主们都不知道此事，而且“金足堂”也无法提供任何相关批文，那么岗亭就属于违章建筑，业主们有权将其拆除。而在12日和13日，就有业主走访了南京市和雨花区规划局，得到的信息是长兴物业从未申请过任何的规划变更，南门的这个岗亭甚至是停车场，都是彻彻底底的违章操作。
律师分析
移门应征求业主意见
有关律师表示，我国《物业管理条例》规定，业主依法享有的物业共有部位、共有设施设备的所有权或者使用权，建设单位不得擅自处分；物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施，不得改变用途；业主、物业管理企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地，损害业主的共同利益。由此可见，不论翠岛花城的开发商和物业整改南门是什么目的，都应该事先征求业主的意见，不得擅自动工。
