判违约公司赔业主7500元

　　本报讯(通讯员李思)因拖延业主办房产证时间长达7个月，近日，北京成翰房地产咨询服务有限公司被朝阳法院判决违约，赔偿业主薄女士7505.42元。

　　2001年10月，薄女士在青年路小区雅成一里买了一套房子。12月，薄女士交纳了800元代办费，委托成翰公司办理产权证。成翰公司承诺在550天内办理完毕。然而直到2004年1月，薄女士才拿到产权证。薄女士认为，根据双方的《房屋产权证代办协议书》，成翰公司

违约应按日支付万分之一的违约金。成翰公司拖延223天，理应支付7505.42元违约金。

　　庭审中成翰公司辩称:薄女士在2003年6月24日才交纳住宅维修基金，8月31日才交纳契税，逾期办证的责任不在该公司。

　　法院经审理后认为，成翰公司是房地产业相关业务的服务公司，熟悉代办房地产权证照的具体操作套路。作为受托人，成翰公司没有尽到应尽的勤勉义务，应承担违约责任。RJ055