合租男女相处有“技巧”:给别人隐私空间最重要

　　【龙虎网报道】随着9月份租赁高峰的到来，大量返宁求学的大学生以及在宁求职的人群将掀起一轮合租的狂潮。对于初来乍到的租房者来说，一般在当地并没有成熟的人际关系，因此选择好合租伙伴就显得非常重要了。一些过来人的故事，此时则显得极具“参考”价值。

　　在新街口某传媒公司上班的史迎春在迈皋桥国贸小区住了一年半了，她告诉记者，

在和另外三位室友相处的过程中，大家都给其他人有机会保留自己的隐私，一年多下来相处得非常愉快。“尽管我们可能不知道其他人都是哪个单位的，是什么家庭背景，但是周末大家还是可以愉快地一起出去买菜、做饭。”

　　三女一男同一屋檐下合租经验：给别人隐私空间最重要

　　找房子好像去“应聘”

　　回想起当年如何住进现在的房子，小史笑着说：“好像应聘一样，一周以后才接到通知。”

　　2004年小史在网上看到一条租房信息，是出租三室一厅中的一间，250元/月。三室一厅是一个姓金的男生租的，和小史的年龄相仿，“现在我们都喊他‘小金哥哥’，那时候他一个人住一个大房间，次卧是一个当老师的女生住。”小史告诉记者，当时“小金哥哥”很认真地询问了她的年龄、工作性质、会不会经常加班等问题。小史觉得房子还不错，“小金哥哥”看上去也蛮斯文的，她就留下100元定金，小金哥哥却说：“你挑房子，我也挑人，大家都要慎重考虑。回去等我的消息吧。”一周后，小史在众多“应租者”中“脱颖而出”，接到了“小金哥哥”的“入住通知”。

　　爱干净的“小金哥哥”

　　小史入住后半年，小金就把妹妹接了过来，“小金哥哥后来经常要出差，我的房间又没空调，就对房间进行了调整，我和另一个女孩合租次卧，小金哥哥住我原来租的那个小房间，他妹妹住大房间。”小史说，因为小金是兄妹俩住在合租房里，所以让“男女合租”变得不“暧昧”了。

　　“小金哥哥是个很爱干净的男生，他每次用完洗手间都会打扫得干干净净。夏天只要他在家里，他都会穿得整整齐齐地走出自己的房间。我们四个人的性格和爱好都差不多，不喜欢泡吧、过夜生活，共同的爱好就是租碟在家看。周六大家都休息，就会轮流打扫卫生，轮到小金哥哥打扫的时候，我们的家就更干净了。”

　　“不计较、不八卦”是相处秘诀

　　合租，公共费用如何分摊是合租者共同面临的一个问题，如果处理得不好，很可能会导致“决裂”。“水电气等费用都是按照原先的约定，按人头来算，两个大房间都有空调、电视和电脑，我刚刚住进来的时候，最值钱的电器可能就只有一盏台灯了。”

　　小史说，一开始的那半年里，她在电费方面可能要“亏”一点，但是换个角度想想，自己热了也会去另一个女孩的房间里吹空调，也可以去看电视、用电脑。而且用水方面，女生洗澡时间长，用的水多，小金哥哥也没计较水费怎么算。“这些细账就不要算啦，我和另一个女孩不会做饭，小金哥哥和小金妹妹都做得一手好菜，周末的时候，他们经常给我们改善伙食，难道还要收‘加工’费啊？大家相互体谅，一些小的细节不计较，就能很好的相处。”

　　小史还表示，除了生活上不计较，相互保持一定的距离，给室友一定的隐私空间也非常重要。“毕竟住在一起，太粘乎了也不好，大家都希望有自己的空间。除非是平时聊天的时候自己说出来，一般都不会‘八卦’地询问别人‘今年多大了？’、‘在哪个单位工作啊？’‘有没有对象啊？’之类的问题。就像最近我们觉得小金哥哥好像谈恋爱了，但大家偷偷分享他的快乐，也不去过问，万一他觉得不方便告诉我们就不好啦。”

　　两户人家不再门对门合租经验：最好不要和朋友合租

　　高小姐是南京一家房地产有限公司的物业顾问，现在已经有了自己的房子。她曾经也是合租房人群中的一员，她的经验是：最好不要和朋友合租。

　　高小姐从大学毕业后，一直和哥哥住一起，家里的事情也不用她操心。结婚后，还和哥哥一起住总感觉有些别扭，于是便出去找房子合租，一开始只是想找两人住的。后来得知老公的一个好朋友也在找房子，考虑当时刚参加工作，经济承受力有限，合租的话更方便找到一个环境好的房子，而且两家在一起可以互相照顾。于是便一起合租了。“朋友家有三口人，一个人在上班，老婆平时在家带孩子；我家两人都上班，怕到时候为水电费的问题发生矛盾，在合租前就商量好，水电费平摊的原则。”高小姐告诉记者，一开始住的时候，感觉非常好。他们租的是一个两室一厅，门对门，他们平时上班，房门都不会锁的。由于朋友家有一个小孩，大家喜欢一起逗孩子玩，偶尔一家没有烧饭，另一家也会喊他们一起过来吃。但后来，孩子长大了一点，也越来越调皮了。“有时候，我们逗孩子，可能是言语上的问题，他们会不高兴。不知不觉，一些小矛盾也就产生了。正好半年的房期也到了，为了不影响之间友好的关系，便选择分开了，大家重新分头租房。”

　　高小姐表示，现在他们还和朋友一家人保持着非常好的关系，当年如果再一起住下去，肯定会有矛盾，而且以后可能朋友也做不成。因为彼此之间非常熟悉，合租的时候一开始遇到一些小问题，大家碍于面子都不会计较，时间一长，矛盾不说出来，心结就越来越深。等哪天爆发了，就不可收拾了。“我觉得还是不要和朋友合租吧，毕竟不认识的人，一些问题可以说出口，这样可以使矛盾尽早化解。”

　　合租伙伴如何寻找中介专家为您支招

　　如何判断一个合租伙伴是否适合自己呢？“我爱我家”租赁公司相关人士分析认为应该从以下几方面来判断：

　　（1）人品是否合格。如果你不想经常发现自己的物品不翼而飞，也不想需要共同承担费用时对方耍赖不交，那么对合租者的人品一定要求正直。这点可以事先考察一下对方的接触人群、待人的态度、个人的性格特点等，以确定是否符合自己的道德标准。

　　（2）脾气秉性是否相投。一般来说还是找性格相似的合租者为好，尤其对于喜欢安静环境的人来说，如果对方是一个很闹腾的人，一时的容忍可以做到，但日子久了必然会威胁到室友间的和谐关系。

　　（3）是否爱干净、整洁的居住环境。这可以在双方进行初步的沟通的时候，从对方的打扮和习惯中看出来。为了让住的地方不像个垃圾场，最好不要找生活作风邋遢的合租者，以免以后难以容忍而不欢而散。

　　（4）作息规律是否一致。作息时间、生活规律最好能够大致相符，避免出现一个昼伏夜出，一个夜伏昼出的情况，这样会扰乱自己的生活，严重影响睡眠，最后只能使自己疲惫不堪。

　　如果你已经确定他（她）就是你所要寻找的合租伙伴，也不能认为这样就万事大吉了。正所谓“亲兄弟，明算账”，为了以后居住在一起的时候免掉一些麻烦，在入住前仍有需要注意的地方：

　　（1）合租的心态要放正。两个人住在一起或多或少会有矛盾产生，因此放正心态非常重要。在合租的过程中，尽量抱以宽容的心态，不要处处精打细算，产生歧义时要互相沟通，共同寻找解决问题的途径。

　　（2）共用之地的打扫要协商好。如果双方没有事先协商好，结果可能是要么是你一个人承担家里所有的家务活，要么家里无人打扫，又脏又乱。所以，最好安排值日表，并且约定俗成地执行下去。

　　（3）各种费用的分摊情况要明确。很多人碍于面子，不好意思说出各种费用的分摊情况，其实明智的做法是不但要大致定好分摊的费用，还要明确费用是按房间的使用间数平分，还是按人数来分。

　　（4）一定要保管好自己的重要物品。由于刚搭伙入住，彼此不是特别了解，因而任何时候都不能掉以轻心，尤其要保管好自己的贵重物品，不能轻易透露密码，保持必要的警惕。

　　专家建议说，为了减少日后不必要的摩擦，签订书面协议是一个不错的办法，详细的书面条款可以在以后出现问题时有章可循，起到约束作用。没有了后顾之忧，您就可以和自己称心的合租伙伴一起分享共同的住房了。