除楼梯间等部位外共有面积有哪些？

　　编辑同志：

　　我最近购买了一套新房，除了楼梯间等部位以外，不知哪些部位还属于房屋的共有面积？小刘

　　查询结果：

　　市房产住宅局有关人士介绍说，根据《房产测量规范》中关于“共有建筑面积的分摊”的规定，“共有建筑面积的内容包括：电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等，以及为整幢楼服务的公共用房和管理用房的建筑面积。共有建筑面积还包括套与公共建筑之间的分隔墙，以及外墙（包括山墙）水平投影面积一半的建筑面积。” 独立使用的地下室、车棚、车库、为多幢楼服务的警卫室，管理用房，作为人防工程的地下室都不计入共有建筑面积。

　　本报记者