收入不稳定如何还房贷

　　升息后

　　□快报讯（记者 王海燕）房贷利率上调后，个人如何才能减轻利息负担？昨日记者采访了南京几家银行，为收入不太稳定、受升息影响较大的市民支了几招。

　　刚参加工作者：

　　入住还款法和合力贷

　　首先对于刚刚参加工作手头没有太多积蓄，刚刚买了房子负担比较重的客户来说，选择入住还款法比较适合，所谓入住还款法，是指房屋交付入住前只还贷款利息，到房屋交付入住后再开始正常还本付息，减轻客户乔迁新居前的支出负担，目前建行、招行均在南京推出了这一业务。此外，还可以选择“合力贷”方式，即一人买房全家还款，减轻自己的买房压力。

　　个人经营者：还款自由行

　　对于收入并非每月固定到账的客户，尤其是个体经营者，可能因为生意周期影响，每月固定的还贷方式可能对自己有很多的限制，这一类客户可以不用选择传统的每月还款方式，选择“还款自由行”，也就是客户可以根据自身的收入支出结构，灵活选择还款间隔，除普通的按月还款以外、还可以选择按双月或按季度还款等方式。

　　前景看好者：递增还款

　　对于那些收入预期看涨的客户，特别是一些年轻人，可以选择初期少还、逐渐多还的方法，现在建行、民生银行、招商银行都提供了递增还款方式，可以使还款额与收入增长相匹配，让客户更自由地安排理财计划。