业委会选举两度“流产”物业公司没收到分文物业费“生活大师”成了“龙须沟” | |||||||||
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http://www.sina.com.cn 2006年09月05日10:00 江南晚报 | |||||||||
本报讯记者柳云报道垃圾丢在楼梯口,乘电梯排成一长队。昨天记者在解放西路“生活大师”大楼看到了上述情景。这座市口颇好的商住楼现变得有些“邋遢”,让人费解。业主抱怨,只因业委会几次选举失败,物业公司没收到一分钱物业费,无法维持正常运转,才使大楼陷入如此困境。 记者见到,大楼内部分楼面的楼梯口堆满了垃圾,有一层楼的消防通道入口处也被
对业主的埋怨,物业公司表示无可奈何。物业负责人华先生称,自进驻以来未收到分文物业费。修补大楼各种设备还倒贴了26万元左右。现为了维持公司正常运营,只能把物业管理降到最低水平。其实开发商、业主及物业本希望成立业委会后,能由业委会制定出管理费的收费标准。今年6月下旬,三方经商量后召开业主大会选举业委会,可因有矛盾未成功。两个月后,业委会选举再次进行,同样以失败告终。 为何业主如此强烈反对交物业费?业主朱阿姨说,入住已有5年了,可到现在对自己所拥有的公摊面积和公共配套设施仍然不明不白,开发商从未对业主们公示过这些面积和设施的具体所在处。因此业主认为,开发商不给他们一个明确的解释就不交物业费。开发商表示,目前最重要的是尽快成立业委会。这部分面积是由产监处公布的,倘若业委会能成立,业主即可通过申请或司法途径获取详细资料。另外,大楼物业管理的问题也可由业委会与物业公司共同解决。 | |||||||||