【龙虎网报道】南京下关的市民周某在方家营附近小区内有套房子出租，房客未按时续交房租，且联系不上。周某于是将房客的物品悉数搬出了门外，并将房屋转租给他人。前天深夜，原房客王小姐忽然回来，与房东闹起了纠纷。
据王小姐介绍，她今年年初租住了周某的房子，并支付了几个月的房租，当时双方只有口头协议。8月中旬，她因有急事回安徽老家，前天她才回来。王小姐发现手中的钥匙打
不开自己的租房。一打听才知道，房东早在半个月以前撬开了门锁，将房子清理后租给别人了。王小姐找到房东周某，找回了自己的物品。经过清点，她称丢了价值千余元的衣物、鞋子。房东周某则说，王小姐租的房子在8月31日就到期了，他8月初曾打过电话通知她，王小姐表示8月20日回来续交房租。但8月15日后，她就音讯全无，周某等了几天，最后只能将房门撬开，将房子租给了别人。他坚称，已将王小姐的物品全部交还给她。两人协商未果，王小姐愤而报警。经过民警协调，房东周某赔偿王小姐300元，王小姐连夜另寻住处。
江苏友诚律师事务所王律师表示，此事双方都有责任。房客王小姐在离开住地以前，没有通知房东，未尽到告知义务，而且离开期间也没有付房租。所以，王小姐与房东的租房合同可以视为已解除。但是因为之前双方没有书面约定违约责任，周某在收回出租房屋时，应该请司法公正人员到场进行证据保全登记，不能擅自作撬门处理。
