短期贷款优惠利率不升反降 | |||||||||
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http://www.sina.com.cn 2006年09月06日12:24 新闻晚报 | |||||||||
□记者钱妤 晚报讯 利率的提高以及加息预期的继续,让沪上银行的提前还贷量出现了不同程度的增长。而为了少还利息,一些还无法全部偿还银行贷款的市民想出了另外一个办法———把长期贷款转为短期贷款。原来,此次利率虽上调,但优惠利率打折幅度却提高了,这样一来,短期贷款优惠利率不升反降。 据沪上某银行房贷业务有关负责人介绍,8月中旬央行宣布加息后,来银行提前还贷
由于央行此次加息,把优惠利率的幅度由原来的9折扩大到8.5折,为此5年以下的贷款基准利率虽然是上调了,但优惠利率算下来却下降了。以一至三年期贷款利率为例,调整前基准利率为6.03%,优惠利率为5.427%,调整后基准利率为6.30%,优惠利率为5.355%,低于调整前。三至五年贷款,调整前基准利率为6.12%,优惠利率为5.508%,调整后基准利率为6.48%,优惠利率为5.508%,同于调整前。而五年以上贷款,调整前基准利率为6.39%,优惠利率为5.751%,调整后基准利率为6.84%,优惠利率为5.814%,高于调整前。 银行理财专家建议,对于那些贷款期限在5年-10年的贷款者,如果缩短贷款期限对支付能力没有太大影响的话,可考虑到银行去将贷款期限缩短到5年以内。 | |||||||||