外墙脱落伤人可向物管索赔

　　大渡口区柏华小区范成伟：今年重庆奇热，前几天海逸酒店还发生了外墙瓷砖爆裂的伤害事故。我平时也爱把单位的车停在小区的道路上，很担心小区高楼也发生外墙砖脱落。请问遇到这样的事，能找小区物管索赔吗？

　　主持律师冯乔兵：在司法实践中，外墙砖一般可以被视为“建筑物或者其他设施以及建筑物上的搁置物、悬挂物”，根据民法通则第126条“建筑物或者其他设施以及建筑物上

的搁置物、悬挂物发生倒塌、脱落、坠落造成他人损害的，它的所有人或者管理人应当承担民事责任，但能够证明自己没有过错的除外。”因此，作为建筑物管理者的小区物管，应当承担侵权损害赔偿责任，即你有权向小区物管索赔。

　　本周主持：本报新闻律师团成员冯乔兵律师。咨询法律问题请登录www.cqwb.com.cn点击《律师在身边》栏目留言；或发邮件至记者信箱cqwblawyer@126.com。

　　记者陈亮网络编辑：李平