二手房转让户均纳个税３３００元

　　本报讯二手房转让征个税新政实施头一个月，全市地税部门征缴个人转让住房所得个税81．37万元，实现了二手房交易个人所得税开征的平稳过渡。

　　据地税部门统计，8月全市个人转让住房所得交易户数为635户，其中：征税户245户，户均缴纳个税3300多元，免税户数390户，对先卖后买的交易户，以保证金形式缴纳个税，全市地税部门共征缴纳税保证金36．63万元。地税一分局介绍，他们负责城区崇安、南长

、北塘、滨湖等4个区的二手房转让征税，首月下来，城区有423户二手房交易户，其中享受免税政策的317户，主要有两种情况：5年以上唯一住房出售的，先买房1年内再售房符合政策的，仅有106户按新政缴纳个人所得税44．99万元。据了解，目前税务部门对转让交易征税实行了两种方式自愿选择的方法，二手房交易户中，绝大部分选择了按转让所得的1％缴纳个税，也有少数交易户选择按20％的差额征收，后者都是近期买房又卖掉房子升值额小的交易户。由于7月底出现交易高峰，8月份前半个月为过渡期，实际办理交易仅后半个月，因此该月二手房交易量比平常月份要少。（洪静仪）