“天百”最新实拍价少了3000万

　　天百大楼第六次拍卖定在9月18日上午9时进行，由于转让方将承担前几次拍卖需由买家负担的一些债务

　　“天百”最新实拍价少了3000万

　　■首席记者孔庆蕾

　　本报讯有70年左右历史的我市老字号商业企业天百大楼，步入2006年可谓“命运多舛”：5次在我市产权交易所挂牌转让，却5次流拍，但最后一次流拍后，曾经传出已经有神秘买家铁定接手天百大楼的消息，让关心老字号“天百”的市民欣慰不已。没想到上周五，天百大楼将于9月18日第六次拍卖的公告又出现在媒体上。此次拍卖与以往有何不同？记者在采访了我市主管部门有关人士后得知，这次拍卖将严格按照“公开、公正、透明”的原则，同时，天百大楼的转让方也将承担原先几次拍卖需由买家负担的一些债务，这一“承担”可使买家减轻3000余万元的负担。

　　这位主管部门权威人士详细给记者算账说：天百大楼4月17日的第五次拍卖价格是9000万元人民币，但买方还要负担天百大楼在工程款、货款等方面所欠有关各方的5000万元左右的债务，这样买方的实际支出是1.4亿元人民币左右。

　　而马上要进行的天百大楼第六次拍卖公告表明：拍卖实际价格的说法是“全部职工由转让方负责安置、工程货款由转让方负责偿还基础上”为1.08亿元人民币，这样，实际上买家较以前可减轻3000余万元负担。据悉，此次天百大楼拍卖的是其66.2%的国有股份及国有土地使用权。

　　昨天，记者在对有关知情人士的采访中了解到，其实，在天百大楼一开始要拍卖的时候，就陆续有来自各地甚至香港的买家到天百大楼查看资产情况，并流露出有意购买天百大楼的意向。该知情人士说，仅他知道的就有12家，其中也包括我市的一些房地产企业及已经进军商业领域的房地产企业，但不知何故，每到拍卖环节，天百大楼还是流拍。

　　昨天，记者试图了解一下上述12家企业是否还有意再次参加对天百大楼的竞拍，但暂时没有联系到上述企业中地方企业的知情人士。

　　据悉，此次天百大楼的拍卖时间定在9月18日上午9时，拍卖地点为大连产权交易大厦二楼会议室。目前天百大楼已经停业50余天，天百大楼的命运再度令关心它的市民关注。

　　新闻背景

　　天百股份是由国家股和内部职工股共同出资设立的定向募集股份有限公司。注册资金4806.75万元，其中国家股占注册资本的66.2%，内部职工股占注册资本的33.8%。截至2005年6月30日，经资产评估核准，天百大楼资产总额1.2236亿元，负债总额5582万元，净资产6654万元，其中，国家股净值4405万元，内部职工股净值2249.10万元，国有划拨土地6宗，占地面积7107平方米，经估价备案，出让土地使用权价格为9245.5万元。股权和土地的国有权益总额为13650.5万元。今年7月19日，经营了57年的天百大楼宣布正式闭店，供货商撤柜。