业主:物管收费纵容 清静小区竟然成为菜市场

　　【龙虎网报道】业主购房总要图个安静整洁的生活环境，但南方花园居然在小区形成了喧嚣的菜市场。昨天，记者接到投诉后调查发现，菜场摊位居然是物管在小区内的道路上划片形成的，而且摊主还向物管缴纳摊位费。

　　奇怪

　　清静小区成了菜市场

　　奇怪清静小区成了菜市场读者张先生在南方花园A组团购买了一套房子，自从入住以后，他们这里就没有安静过。小区主干道上居然成了一个菜市场。每天早上5点钟左右，他正睡着觉，菜市场就开始人声鼎沸，一直持续到中午近12时，下午4点钟左右又开始喧嚣了，直到傍晚。让他不胜其烦。因为菜场是占道经营，本来宽阔的路面有时连推着自行车走过去都困难。居民反映，这还不是高峰期，人多的时候，真是像闹市区，挤得不得了。

　　昨天，记者来到南方花园A组团旁边的大门口。还没有进大门，记者就看到小区内摆满了各种摊位。

　　现场

　　菜场边恶臭熏吐记者

　　记者看到，很多摊贩将垃圾随手扔在地上，而卖水产的地方也是污水横流。

　　一位摊主告诉记者，以前他们的摊位还在马路边上，后来摊位慢慢地摆到了马路上。反正是没有人管，在马路上摆摊比在路边生意要好。所以，大家都互相攀比，结果，所有摊点都上了马路了。

　　记者在小区大门右侧看到有大量垃圾扔在那里，估计已经有些时日。走近看时，中间有一堆污物上面居然蠕动着大量的蛆虫，还有密密麻麻数不清的绿头苍蝇。记者感觉到一股难以描述的恶臭直冲过来，只觉胃里一阵翻腾，当即在旁边呕吐起来。

　　摊主

　　每月交钱给物管

　　一个卖菜的摊主告诉记者，原来他们在小区外面卖菜，经常被城管的人驱赶，后来他们都进到了小区内。他们交费用给物管公司，不然就要被物管赶走。像他卖蔬菜的摊位，1．5米宽的路面，每月要缴费70元。只要交了钱，在小区内摆摊，市容管不着，物管也罩着。

　　一个卖水产的摊主告诉记者，他的摊位每月要交几百元。

　　疑惑

　　新菜场缘何门可罗雀？

　　有居民反映，在小区后面的空地上，有个私人老板自己建成了一个农贸市场，但是闲置着没有人进去。

　　在小区后门外，记者看到新农贸市场所有摊位都空着。记者以想租摊位为由了解情况。一位姓姬的女士告诉记者，这块地皮是小区的开发商江苏经纬房地产公司的。他们从经纬公司那里租来了地皮，建造了这个农贸市场。这里的摊位是一个1．5米长的摊位，每月租金大概是150元，而边上有小房间的摊位大概月租金是100元／平方米。一个房间月租金在600元到1000元左右。

　　物业

　　马上强制搬走

　　记者就此与负责小区物管工作的南京江鸿物业发展有限公司南方花园管理处联系。一位姓王的负责人告诉记者，他们公司是从2005年5月份开始进驻小区的。在他们进来之前，这里就自发形成了菜市场。因为南方花园有数千户居民，但是没有一个配套的农贸市场。而小区里面又有大量安置过来的拆迁户，一些居民看中了卖菜的生意，就到处摆摊卖菜。

　　记者问，为什么物业公司会向摊主收取费用。王女士告诉记者，因为这里太混乱，所以，从去年开始，物业公司集中在小区的这段路上划成了不少摊位，让摊贩有序卖菜。而他们为了管理这个菜场，还要派人维持秩序，打扫卫生。

　　为了还业主一片清静，他们联合开发商，在小区后面专门建造了一个农贸市场。届时，他们就要所有摊主进入到农贸市场进行集中管理。现在他们已经下发了通知，从9月17日开始，他们就要强制摊主搬到新的农贸市场。

　　记者又问了前门的那些摊主，他们告诉记者，他们也接到了搬迁通知，但新农贸市场是私人建造的，摊位费用太高了。而他们卖菜每月也赚不了几个钱，他们肯定不会搬走的。